湾仔口岸水岸华都 1房1厅 70年产权诚心出售

146万

总价
1室1厅

户型
52.94㎡

建筑面积

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单价
27579元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
东
装修
毛坯
供暖
暂无数据
发布
2025-07-22
深度测评
小区
佳兆业水岸华都(香洲-湾仔)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈思虎 评分：4.4

珠海正顺房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

湾仔水岸华都出租精装一房一厅，家私家电齐全拎包入住环境好，周边环境：湾仔医院、中国邮政、湾仔邮局 2，教育：湾仔、湾仔、南湾、典培 3，休闲：宽记、丰华渔港、百里鲜、海仪美食楼 4，交通：乘坐5、14、60、61、62、K10路交车分别在湾仔口岸、鸿景花园站下车均可到达项目
业主心态问经纪人

位于香洲区湾仔镇南湾南路5001号，由珠海市展大房地产开发有限公司开发，物业公司为佳兆业物业管理（深圳）有限公司珠海分公司。小区建造年代为2010年-2021年，建筑类型为高层/超高层，楼栋数为8栋，总户数1598户，绿化率30%，容积率3.3。 -
小区配套问经纪人

小区有底商，周边有美宜佳、佳万福超市等多家超市，还有湾仔市场、湾仔海鲜街、华发商都、华发新天地等商业场所，能满足居民的日常购物及休闲需求。 - 教育配套：周边3公里内有16个幼儿园，如鸿景幼儿园、湾仔科教文中心幼儿园等；5个小学，包括鸿景小学、湾仔小学等；8个中学，如珠海市湾仔中学等。 - 医疗配套：周边3公里内有1家医院，医疗配套能满足居民的基本就医需求。 - 金融配套：附近有珠海农商银行、中国农业银行、中国银行等多家银行及ATM机，方便居民办理金融业务。 - 休闲配套：周边3公里内有9个公园，如湾仔海洋文化休闲公园、湾仔体育休闲公园等，为居民提供了休闲散步的好去处。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一二手房代理项目：中山和珠海信息真实，图片真实公司有大量二手好房源，专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。置业热线：陈思虎159.9268.4617
税费分析房贷计算

外地人士购买市区(斗门、金湾、唐家高新区)不限制，首套房全市放开20%首付，银行利率3.%起公寓项目政策：不限《购》不限《贷》正常首付按50% 住宅税费标准： 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

户型与价格：户型多样，有38-135㎡的一至四房。根据房天下的数据，其二手房均价约为25,703元/㎡，不同户型价格有所差异，如38㎡的一房总价约78万，135㎡的四房总价可达200多万。 - 项目规划：项目总资3亿元，规划总用地面积49,502.81平方米，总建筑面积180,708.15平方米，拟建1栋20层办公楼、9栋28-32层高层住宅，配套有停车场、中央空调、发电机、垃圾收集房等设施。