华发水郡一期4室3厅南

700万

总价
4室3厅

户型
298㎡

建筑面积

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单价
23490元/平米
挂牌价格解析
楼层
3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2025-03-20
地铁
暂无数据
深度测评
小区
华发水郡别墅(斗门-井岸)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

祝东飞 评分：3.4

珠海贝壳找房

核心卖点问经纪人

华发水郡位于斗门区黄河岸，有1700亩，“两亩一栋”的超低密度社区。3条天然河冲，分割1700亩的别墅大盘，是低密别墅大盘；78万㎡的原生态园林，35万㎡的天然活水贯穿社区；整体容积率≤0.4，一期容积率≤0.37，更多空间让给自然、让给流水、让给人。华发水郡周边游占地规模约1000亩的生态湿地公园，有“地球之肾”、“城市之肺”的美誉，可谓名副其实的“天然物种库”；近百种亚热带植物繁茂生长其中，内有保护植物水松等珍惜名贵树种，形成了天然的绿色屏障，可谓“活地氧吧”；数十种珍惜野生动物繁衍其中，每年数以万计的白鹭栖息停留，嬉戏啄食，预示着这是一个原生态的别墅盘。
业主心态问经纪人

经了解该房业主近期需要资金运作其他产业打算，有意比其他业主同户型更实惠出售该房，前提需要客户到实体现场看房，并接受该房再具体详细沟通。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考