华发山庄别墅 813.73平6居南向毛坯；视野无遮挡

3200万

总价
6室3厅4卫

户型
813.73㎡

建筑面积

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单价
39325元/平米
挂牌价格解析
楼层
4层
咨询楼层
套内
812.73㎡
咨询套内使用面积
楼型
独栋
朝向
南
装修
精装修
年代
2006
发布
2026-09-24
地铁
暂无数据
深度测评
小区
华发山庄别墅(香洲-柠溪)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

刘跃辉 评分：4.6

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珠海贝壳找房科技有限公司

核心卖点问经纪人

这套华发山庄别墅建筑面积813.73平米，地上四层，南向采光，精装修交付，房本满五年，交易税费相对简单。户型为六室三厅四卫一厨一阳台，空间开阔，适合大家庭居住，也便于根据自身需求进行功能分区，例如设置会客厅、书房、影音室或健身区，满足不同生活场景。室内动线清晰，卧室与公共区域自然分离，兼顾私密性与家庭互动。社区位于珠海香洲柠溪迎宾北路1033号，属于别墅产品，整体环境安静，绿化成熟，居住氛围纯粹。南向设计让主要房间获得充足日照，通透感好。建筑建成于2006年，虽然有一定年代，但精装修维护得当，购房后可根据个人喜好进行局部调整，减少重新装修的投入。面积大、功能齐全，在同类二手房源中具备较强的实用性。从资产配置角度看，该房源单价39325元每平米，总价3200万元，对应813.73平米的实际使用空间，性价比体现在大平层难以比拟的立体居住体验。四层结构将家庭起居、接待、休息、储物等需求分层解决，每层互不干扰。满五年的房本年限有助于降低交易成本，适合注重居住品质且希望一步到位的购房者考虑。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华