华发小洋房啦！湖心新城精装现楼 (湖心明悦)来电享内部优惠

85万

总价
3室2厅2卫

户型
92㎡

建筑面积

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单价
9239元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/18层
咨询楼层
套内
90㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2021
发布
2026-04-01
深度测评
小区
招商华发卓越·湖心明悦(斗门-白藤头)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

赖美娜 评分：4.6

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贝壳找房

核心卖点问经纪人

【项目】【项目名称】：湖心明悦花园【项目位置】：珠海市斗门区平华大道南侧、星湖路西侧项目【占地面积】：约3.6万㎡住宅【建筑面积】：约7.2万㎡【容积率】：1.97【建筑覆盖率】：17.16% 【楼间距】：约为25-42米【绿化率】：35% 【规划总户数】：770户【产品类型】：11-18层洋房、小高层【户型】：约81-104㎡三至四房【物业】国家一级资质物业-华发物业【】央企招商?国企华发?名企卓越
业主心态问经纪人

【一手新房】开发商全权委托授权”，因为我们是代理商，拿下都是价格。不赚取任何差价，还可以享受我司专场折扣。我们仅对接开发商的费我们会确保该开发商的建设是否具有五证一书，小区物业管理资质，建筑品质等我们能为开发商，就是确保该项目是具有可售性，按时交楼等您自己上门是自然散客，不知道优惠底价。我们是美团，直接拿底价！注：开发商倘若价格还能比我司更优惠，那我们就不会代理，搬石头砸自己的脚。货比三家，仅有我们才敢做保证，全场优惠！买贵赔三倍！货比三家，仅有我们才敢做保证，全场优惠！买贵赔三倍！请拭目以待吧。
小区配套问经纪人

中：8所：齐正、白藤湖中心、幸福、金茂等 4所：城南、西湖、白藤等：15所：西江月、康裕、大地等商场：一级商业中心：金湾华发商都（在建）、豫园商业（规划）、红星爱琴海购物中心（规划）；二级商业中心：家和城广场、富元广场（在建）；三级商业中心：白藤头水产农贸市场银行：周边3公里范围内有邮政银行、工商银行、农业银行、华润银行、农商银行、中国银行、建设银行等医院：遵义五院、广东省人民医院（珠海医院）、红旗医院、同和医院（在建）、西部医疗中心（在建）其他：公园：尖峰山公园、金台寺、白藤湖湿地公园、鳄鱼岛、华发水
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

住宅税费标准： 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华