限时捡漏价！珠海市区豪宅（正方·南湾首府）实力国企全新力作

174万

总价
3室2厅1卫

户型
76㎡

建筑面积

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单价
22895元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/32层
咨询楼层
套内
75㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
年代
2018
发布
2025-09-27
地铁
暂无数据
深度测评
小区
正方南湾首府(香洲-南湾)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

赖亚星 评分：3.6

贝壳找房

核心卖点问经纪人

正方.南湾首府潜心深入城市高阶人群生活需求，打造匹配当代精英的全系珍品；从轻奢精装凌云美宅，到尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅；人生每一个阶段，都能于此觅得恰到好处的生活。
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中：香华实验集团甄贤校区；香洲一小教育集团南屏校区（距离项目约 2 公里）；文园集团南屏（距离项目仅 500 米）；3 公里内可到达容闳、容闳书院（）；：社区配建 15 班（拟引入省一级集团，未来该将引进省一级的幼教集团。初步拟定：共乐）；容闳商场：约 1.5KM 达购物中心华发商都，约 2KM 达珠海文青聚集地北山艺术文化街区，约 3KM 达珠海运动主题商业体海印又一城，全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）医院：香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、市妇幼保健院、珠海市中西结合医院、明德医院其他：
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税费分析房贷计算

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金90元/平。