十字门年度销冠！【华发湾玺壹号】129平山海高层，6米阳台！

290万

总价
4室2厅2卫

户型
129㎡

建筑面积

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单价
22481元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
发布
2025-03-20
地铁
暂无数据
深度测评
小区
华发·湾玺壹号(香洲-凤凰北)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

周志强 评分：5.0

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德佑房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【华发?·?湾玺1号】如今，在琴澳新城之上十字门CBD最静谧的位置琴澳最后的一线海景低密纯住宅华发重新定义湾区示范级豪宅推出全新山海传世豪宅总建筑面积：262907㎡；项目可建设用地面积：74523㎡　　地上建筑面积：197953㎡地下建筑面积：70029㎡地上计容面积：188006㎡容积率：2.52（综合）总户数：1294户停车位：1700个
业主心态问经纪人

十字门金融区——广东金融发展“第三极” 珠海十字门中央商务区北中心+南中心=新中心核心区南中心——横琴金融岛商务中心，以金融产业，商务办公为主北中心——高端居住区精品住宅、生活配套为主，琴澳高地
小区配套问经纪人

【归家大堂】绿海港湾，归家即度假归家大堂入口正对大马骝洲山，隐逸自然五星级隐世酒店标准，提供尊崇的归家问候【建筑外立面】现代主义设计风格舒朗的水平线条，选用大面积通透玻璃幕墙和暖灰色铝板华发总结华东区域豪宅项目经验，首次应用至珠海【园景归家】通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋【私享会所】高阶人群休闲场所包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈满足珠海顶豪奢享多样需求【星级车马厅】地上纯人行通道，地下七条动线，专属服务通道楼栋私有五星车马厅现代简约风格，尽显低调奢华气质
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
户型解读问经纪人

129㎡四室两厅两卫