超100%使用率！湖心路【龙湖天澜】126平南北对流洋房！

129万

总价
4室2厅2卫

户型
126㎡

建筑面积

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单价
10238元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
发布
2026-04-08
地铁
暂无数据
深度测评
小区
复地星愉湾(斗门-白藤头)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

周志强 评分：4.7

闪电回复

珠海贝壳找房科技有限公司

核心卖点问经纪人

【项目概况】 - 开发商：龙湖集团 - 容积率：2.19 - 总占地面积：约4.3万方 - 总建筑面积：约13.27万方 - 项目规划：16栋9-11F洋房，18F小高层 - 主力产品：建面约85-144㎡奢境会所洋房 - 物业公司：中国钻石级物业龙湖智创生活
业主心态问经纪人

>>实用率超100%，珠海新规后湖心新城入市的项目； >>洋房占比超70%改善社区，12栋洋房全部按照南向“一”字型板房设计； >>价格有惊喜，今天率先开放约126㎡四房两厅两卫样板房。
小区配套问经纪人

龙湖·天澜总用地43885.57㎡，建筑规模132652.49㎡，容积率2.19。共有16栋住宅，其中4栋高层住宅，12栋低层洋房。其中洋房全部为南向一字型板房，密度低，私密性高，舒适度更佳。项目引水入境，打造浮水双庭 · 四季八景，超5000㎡的诗意景观园林。以四大主题设计，呈现一轴叠八园、一环藏四境的精奢名仕之园，居住于此，可每天享受度假般的生活体验。另外，项目还配建了星光泳池、健身房、儿童区等配套设施，日常需求均可满足。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3%注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
户型解读问经纪人

户型方正，南北对流，重点是LDKG一体化设计，餐客厅与生活阳台连通一起；此外四开间朝南，南向采光面约有15米，保证了整个房间的采光、通风效果。