莱山观海路，飞龙上观荣域，品质精装，LOFT可商用

45万

总价
2室1厅2卫

户型
53.53㎡

建筑面积

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单价
8407元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/23层
咨询楼层
套内
52.53㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东
装修
精装修
年代
2012
发布
2026-04-17
深度测评
小区
飞龙上观城商住楼(莱山-三滩社区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

柳祖蓬 评分：3.8

核心卖点问经纪人

1.巨匠飞龙，持续经营全能稳资产。飞龙39载匠心不息，投zi、开发、建设、装修、物业五位一体全生命建筑周期体系。 2.观海路芯商业高消费人群聚集，人聚钱作为观海路芯地标存在，周边商业圈层活跃，项目周边辐射约30万㎡的商业集群，已然为新的商业消费首xuan地。周边滨州医、烟大、理工、烟台山医院、体育公园、国际博览中心汇集。均为高净值、高消费人群、飞龙上观城、飞龙伯樾府、上海滩等辐射约10万+消费居民，人聚则钱聚。 3.快速交付实景准现房，资金快速流转不沉淀交付时间为2023年12月31日，目前已经为全实景准现房状态，项目实景可见；作为市场上仅有的带精装交付的产品，保证客户快速实现居住、经营、办公等多功能需求，实现客户资金快速变现，快速流转，不沉淀。 4.多经营属性全新新屋种无界运营常规房产的金融属性慢慢丧失，公寓可经营性房产的价值慢慢凸显，长期可持有的经营属性产品为后续持续的资金变现提供了方向。随着民宿类写字楼办公、网红直播等经营类需求越来越呈现向上趋势，公寓产品的价值日益提升；作为本项目开创性的产品，是未来需求的核心； 5.希尔顿、百纳强势开业，产品价值飙升国际希尔顿酒店、百纳瑞汀.澜小宴餐厅，已火热开业，形成强有力的运营吸金力，打造创富资产新享法。 6.一千五百平配套城市生活向上志趣相投，生活向上。规模业主私属集全龄城市书房、全维健身房、社区康养中心、云端西餐厅等多元化生活配套，为业主及经营主提供全方位品质生活，极大提升后续产品的运营价值； 7.感知匠心精装公寓匠心品质，全市唯yi .LOFT的隔层钢结构为飞龙钢结构公司独jia施工，工艺及造价均为水准；全屋飞龙断桥铝门窗+飞龙金刚纱网（终生质保）三玻两腔玻璃厚度约3.9cm，静音隔音效果；LOW-E玻璃：透光性好，有效隔绝紫外线，私密安全性高;外立面部分位置为铝扣板，造价较真石漆造价高约3倍 8.飞龙物业写字楼物业管理飞龙物业，国家资质物业公司，飞龙上观荣域物业费3.1元/㎡/月；飞龙管理写字楼：飞龙天润大厦、飞龙中润大厦，以写字楼高标准，管理未来公寓产品，为居住业主及经营业主提供无忧；
业主心态问经纪人

【开发商】：烟台市飞龙房开发有限公司【物业】：烟台飞龙金宸物业有限公司【产权】：40年【水电】商水、商电、挂暖【交通】项目位于观海路与凤凰大街交接，连接迎春大街、轸大路、港城东大街通达烟台六区。1、33、39、52、62、562、563、56路等多路公交畅达烟台
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人

身为烟台渠道商的房产咨询师，本人可以通过各个维度带您了解烟台房形势，一直本着尽责的态度为您，欢迎随时拨打我电话，及早拥有您心中的那个温暖的家。
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