牟平养马岛旁悦岛蓝湾丨首付8万三居5XXX起丨团海景房送车位
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53万
总价
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3室2厅2卫
户型
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108㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
4907元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/32层
- 咨询楼层
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套内
81㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
毛坯
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年代
2020
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发布
2024-09-14
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深度测评
小区悦岛蓝湾(牟平-养马岛)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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姜华 评分：5.0
闪电回复
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核心卖点问经纪人
悦海蓝湾为牟平区宁海街道北系山旧村改造项目。项目位于牟平区滨海东路南，东关路东（养马岛正）。度15.15%，绿地率46.79%。总户数4374户，规划停车位7122个，其中居住6561个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建561个。建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。 项目建筑风格以西班牙式建筑为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。退南侧规划道路红线高层建筑30米，多层建筑25米；退其他规划道路红线高层建筑25米，多层建筑20米。建筑外墙装饰材料底部采用褐色石材，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为红色英红瓦。
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业主心态问经纪人
占地面积：288700平方米 建筑面积：741371.67平方米 容积率：2.10 绿化率：46.79% 停车位：规划停车位7122个，其中居住6561个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建561个停车位。 楼栋总数：38栋 总户数：4374户 物业公司：烟台市润百丽物业管理有限公司 物业费：2.16元/㎡·月 楼层状况：分3期开发，建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。 建筑风格以西班牙式建筑为主。户型:83-132平米
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小区配套问经纪人
交通西邻东关路上的“北系山”公交站点，有568、603、603闫家疃路经过。 幼儿东地块建设1所3000平方米的幼儿 中东地块建设1所，西地块建设1所 综合商场牟平振华 医院滨州医学院烟台附属医院 其他北邻总16亿元、总建筑面积32万平方米的海洋产权交易中心、海洋经济总部中心、海洋创业服务中心 小区内部配套
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服务介绍问经纪人
您好，我们是一家新房服务平台，烟台六区新房信息资源都有；站在客户购房立场选房买房，并且分析房源优劣势，车接车送免费服务，不收取任何费用，少花钱买好房，省时省力省钱。
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税费分析房贷计算
一手房，无任何中介费，只需正常缴纳契税与公共维修基金。 90平以下买方首套房需交1%契税，二套房1.5%契税，三套及以上3%契税，90平以上买方首套房需交1.5%契税，二套房2%契税，三套及以上3%契税。卖方不满两年有税及附加5.56%，个税1%，卖方满两年或者满五年不是一套住宅，仅有1%个税；
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户型解读问经纪人
1、毛坯交付，户型方正； 2、我们和售楼处的价格一样，甚至比售楼处价格更低。我们会告诉你底价，而售楼处不会。你后期的成交价不会影响到我们，所以我们尽量让你少花钱，选到自己满意的房子。 3、置业顾问可能只会知道自己的楼盘一些优点，而我们代理烟台很多楼盘，和很多开发商都有合作，我们会给你很多建议去对比优劣势点。 4、车接车送看房，随时欢迎咨询，不会因为你没有购房意向而不认真解答带看。 5、一份信任一份责任，一个电话一个机会，为您省钱是硬道理；找我买房享优惠！
周边配套
交通综合评分
查看全部超过烟台7.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 4973元/m²
环比上月 下跌 2.09%
同比去年 下跌 14.35%
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户型齐全，主打南北通透,全明格局,三开间朝南,大面宽阳台三居
悦岛蓝湾户型主要有97平-124平的南北通透,全明格局,三开间朝南,大面宽阳台的三居 、84平-98平的南北通透,全明格局,观景飘窗,双阳台的二居 、132平-132平的南北通透,卧室朝南,三开间朝南,观景飘窗,大面宽阳台的四居 。
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7670元/㎡
本月挂牌均价
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1.27%
环比上月
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