牟平临街商铺+双车库整体出售 带地下棋牌室+平台 民用电
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55万元
总价
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简装修
装修
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102㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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楼层
底层/2层
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单价
5392元/㎡
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楼盘名称
牟平兴华街临街商铺+双车库整体出售 带地下室棋牌室
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区域
牟平
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面宽
6米
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进深
10米
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挂牌时间
2026-05-04
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楼盘地址
山东省烟台市牟平区文化街道兴华街678号
业主自评
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缘满福来
加入房天下1天
【产权与面积】
房屋坐落于牟平区兴华街691-7号，由两套商业网点（合计70.25㎡）和两个车库（合计30㎡）合并而成，总建筑面积约100㎡。
- 商铺部分：规划用途为商业网点，土地用途为批发零售用地，使用年限至2050年，两套房产证齐全。
- 车库部分：两个独立车库合计30㎡，已与商铺打通，可作为经营空间或仓储使用。
产权清晰，证件齐全，可正常交易过户，支持全款/按揭。
【空间改造与业态配置】
- 地上部分：已整体打通为大开间格局，带独立卫生间和厨房，格局方正无浪费，可做接待区、收银区或拓展经营空间。
- 地下室：已装修为4间独立棋牌室+1间休息室，配备4台麻将机，水电、排风设施完善，接手即可营业，省去装修和设备采购成本。
- 楼上平台：自带独立平台，可做休闲区、户外茶座或拓展经营区域，功能灵活多变。
【经营与成本优势】
1.民用电优势：可接入民用电，相比商用电大幅降低日常经营成本，适合长期自用或出租。
2.双入口客流：前门临街，后门直连小区，双动线引流，周边成熟居民区环绕，客流稳定，自带社区消费群体。
因个人规划调整，现诚意整体出售，无法拆分单独售卖，价格可商议。
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