4.5代住宅！建发璟鲤户型图曝光，赠送多到看的我想哭

220万

总价
5室2厅2卫

户型
105㎡

建筑面积

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单价
20952元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
发布
2026-10-03
深度测评
小区
建发鲤悦(集美-集美文教区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张庆旺 评分：4.6

闪电回复

核心卖点问经纪人

▎建发璟鲤户型设计曝光刚刚，建发集美东部新城新一代作品，建发·璟鲤两大户型设计图率先曝光：104㎡户型可做五房，134㎡户型三露台赠送，毫不夸张地说，这是厦门楼市迄今为止的岛外最强户型。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价值得一提的是，璟鲤的创新“3+2”设计，并不是硬塞五个小房间，而是在保证公区舒适尺度的基础上，以可变空间增加更多功能选择，根据家庭居住需求来决定空间变化。建发璟鲤这次曝光的户型，无论是约 104㎡的「功能加法」，还是约 134㎡的「生活加法」，本质都是对当下改善需求的精准回应，体现了建发在产品创新方面的实力。
业主心态问经纪人

建发璟鲤以“一梯两户洋房+两梯两户小高层+一宅多花园+143%综合使用率+创新3+2户型”等一系列领先岛外同类产品的配置，将空间尺度与生活品质全面拉升，必然会成为集美东部新城乃至厦门楼市现象级的新盘。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
小区配套问经纪人

位于集美桥头位置，交通便利，不管是开车进岛，还是坐BRT、地铁（在建中）进岛内外都非常方便快捷；一路之隔就有一所幼儿园和小学还有一所九年一贯制的学校（规划中），步行上学方便；建发开发商，品质物业有保障，户型产品设计优，高层2梯3户，户户三面采光，洋房1梯2户，均有独立入户，户户空中花园。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价住宅新趋势——“第四代住宅”解读，公摊为零、得房率超% 看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
税费分析房贷计算

104㎡户型洋房户型，约18㎡入户花园，类独梯独户体验，创新“3+2”可变格局，可拓展至五房。根据资料可知： 1、约104㎡综合使用率约107%，可用空间约111㎡，相当于普通高层约130㎡使用空间（按85%得房率换算）； 2、约5.4米双面宽阳台，形成约43㎡一体化大通厅； 3、“3+2”弹性五房； 4、可变入户花园； 5、约40m³收纳空间。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
户型解读问经纪人

134㎡户型约27㎡南向大露台+约34㎡绿化休闲平台+约12㎡北向露台，合计约73㎡，相当于4.5代住宅！约73㎡赠送，相当于一套紧凑三房的套内空间，对于日常生活来说，可以使用功能划分成不同使用场景，例如会客、餐厨、家政等，露台赠送不再鸡肋，真正赋予了更多功能空间和生活享受。根据资料可知： 1、综合使用率约143%、使用体验约191㎡，相当于岛内普通高层212㎡使用空间（按90%得房率换算）。 2、4.5开间朝南； 3、约5米面宽客厅； 4、约2.6米厨房吧台； 5、约25㎡主卧套房，叠加独立衣帽套间、3m直排衣柜； 6、“万象收纳2.0”，收纳装载容量≈2辆大卡车。