第四代住宅|建发港务宸启瑞湖|瑞湖公馆|建发金湖鲤建发金湖墅

620万

总价
4室2厅2卫

户型
124㎡

建筑面积

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单价
50000元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/23层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2021
发布
2025-10-27
地铁
距3号线湖里创新园站约873米
深度测评
小区
建发央玺(湖里-五缘湾)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张庆旺 评分：4.6

闪电回复

核心卖点问经纪人

传统大平层黯然失色！厦门首负公摊第四代住宅强势来袭！上下湖地块，目前分2个地块独立开发。案名分别为建发金湖鲤|金湖墅23#地块，全部一线临湖，打造厦门首四代住宅，户型面积在-366㎡。24#地块主打首改再改，产品面积为94、124、133、164平。周边距离湖边公园150米，220米到厦门一中湖里分校、约300米古地石广场，闹中取静，满满的松弛感。三、项目产品价值亮点次将别墅花园庭院以及空中大平层的瞰景视野融合。（1）岛内同级别大平层，约110%套内空间使用率。（2）270°厅卧全一线湖园双景，长达约40米瞰湖面。（3）6.2x9.9米双湖景宽厅，大约60m2星空瞰湖花园露台。（4）约3.25m 超豪层高，客厅约6.5米高比传统别墅还高的挑空。（5）豪华3套卧设计，次主套卧带约7米湖景弧形飘窗。（6）南向约7米宽、约45㎡总统级湖景主卧，女王独立衣帽间。（7）与其相邻的地块规划了局部带湖景的全新海派东方社区。133平做到了市面在售2梯2户。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
业主心态问经纪人

传统大平层黯然失色！厦门首负公摊第四代住宅强势来袭！ “要么，要么，二者兼得”买就买市占率且兼具不可复制的护城河的龙头项目而这样的二者兼得，在厦门确实是建发跟厦门轨道两家企业，各凭独特实力都成了大家的香饽饽。今天我们一起来说下厦门首负公摊的岛内第四代住宅，上下湖地块。什么是负公摊？ 110%套内空间使用率，相比岛内其他同级别大平层75%的平均使用率，高出35%。什么是第四代住宅？第四代住宅，也称为“庭院房”或“城市森林花园住宅”，在高层建筑中融入垂直绿化。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
小区配套问经纪人

一、地段及周边配套分析项目距离湖边水库公园约150米，220米厦门一中湖里分校、约300米古地石广场等配套近而不邻，闹中取静，地段、景观、生态宜居环境、配套距离跟配套量级都是鼎级。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
税费分析房贷计算

二、项目社区规划价值（1）岛内在售约7.5米挑空首层入户大堂及架空层，独门独户。（2）次做出超越别墅地下室功能的约3500平鼎奢会所，将地下会所跟地上归家和园林分开，互不干扰，更加安静私密。（3）拥有最长66米楼间距的超大中庭东方海派园林，厦门首海派东方~ 看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
户型解读问经纪人

①，110%高使用率，②第二，270°L型厅卧长达40米一线看瞰海，③第三，6.2x9.9米双湖景宽厅，大约60m²星空瞰湖花园露台；④第四，约3 . 25m 超豪层高，客厅约6.5米挑空比传统别墅还高。目前24#地块的的产品预，，弥补五缘鲤99平售罄的缺口。有兴趣的朋友，可以私信留言，了解更多详细信息。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价