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繁华商圈 交通便利 地标建筑 名企入驻

真 软件园二期 整栋3500平写字楼出售 独立使用 可冠名

  • 3430万

    总价

  • 简装修

    装修

  • 3500㎡

    建筑面积

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  • 楼层

    底层/2层

  • 单价

    9800元/平米

  • 楼盘名称

    软件园二期写字楼

  • 区域

    思明

  • 物业费

    3.3元/平米·月

  • 等级

    乙级

  • 挂牌时间

    2025-09-28

房源描述(1)

  • 姚冬冬

    闽盛房产
  • 核心卖点问经纪人

    软件园二期中庭好位置写字楼,交通方便。整栋3500平出售,稳定年化率好,目前价值的产业。看房随时方便,紧邻岭兜地铁口 本图片仅是其中一个单元的,业主急卖远低于行情价,目前全部出租中,高达会报率7%,也可解约自用,另有多套出售平,欢迎来电咨询。 买方:契税3% 印花税0.0005% 工本费6/平 卖方;土地税(30%~~60%费率增收);税(5.3%增部分)企业所得税25%增收贷款;评估价13000/平左右,企业经营贷6~8成,3.5~3.8年化率;物

  • 服务介绍问经纪人

    本人专注软件园二期、软件园三期、北站商务、观音山商务等厦门岛内外楼盘写字楼租售,具有12年的房产销售经验,独立操单大宗交易经验。有效的解决您在产权转让时的一切疑难问题。 您的委托就是对我们的信任。我们

  • 周边配套问经纪人

    股权转让、零税收。业主提供反担保(保证无债权债务纠纷)。 另有平-3200平等户型出售 紧邻岭兜地铁口,公交站,中央空调,独立控制,带电梯,总高仅6层,园区停车场每月仅350元。

  • 交通出行问经纪人

    周边配套齐全中心点位置,户型方正,员工上下班方便,独立产权股权转让,零税收,位置相对比较好,紧邻岭兜地铁口,公交站,宝龙一城购物商场、中航紫荆广场、天虹百货商场等。

周边配套

地址:软件园二期观日路、望海路

交通综合评分

查看全部
5.5
“一般”

超过厦门42.1%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    5.0

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