小区丛中一好房，自己装修保持美，近地铁

88万

总价
2室2厅

户型
84.07㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
10468元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/33层
咨询楼层
套内
64.47㎡
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2000
发布
2026-06-12
地铁
距8号线安化门站约703米
咨询总首付
首付

约26.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
万象春天(雁塔-电子城)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

曹盼盼 评分：4.1

优铭家

核心卖点问经纪人

视野采光，通风很好。精装修可拎包就可入住开发商属于世纪春天是个良心开发商，配备一级斯迈物业，绿化45%，楼间距70米生活气息浓郁此房适宜年轻夫妇有小孩准备择的校的首付预算有限又要配套好生活交通方便配套多条公交线路，以及2024年开通的地铁八号线，满足出行需要。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区2公里范围内有三家商场（惠欧、立丰城、城市立方），两家医院（204社区医院、五二一医院），两家大型批发市场（鑫朱雀批发市场、农贸市场），一个地铁口（8号线电子正街站）
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

税费情况: 个税：1%，契税：1.5%（首套）2%（二套）费：1.5%，商贷贷款服务费：3000元，纯公积金贷款服务费：4000元，组合贷贷款费：5000元。工本费：80元（最终核税价以房管局核税价为准）
户型解读问经纪人

户型方正，没有面积浪费，全明户型，居住舒适度高，南侧视野很好，没有遮挡，次新房小区

任香林 评分：4.0

优铭家

核心卖点问经纪人

本房源位于万象春天小区，坐落于雁塔区电子城丈八东路与电子正街交汇处，地理位置优越。房屋建筑面积约84.07平方米，采用两室两厅一卫一厨一阳台的户型布局，功能分区明确，满足家庭居住需求。房屋朝向正南，采光条件良好，室内通透明亮。房本年限已满二，交易手续便捷。房屋位于低楼层，总楼层为33层，居住环境相对安静，适合注重居住舒适度的购房者。室内为简装修状态，便于后续根据个人喜好进行改造升级。小区周边生活配套设施齐全，日常购物、出行等较为便利。该房源总价87万元，折合单价约每平方米10349元，在同类房源中具有较好的性价比。对于在雁塔区电子城板块寻求安家置业的购房者来说，这是一个值得关注的居住选择。
业主心态问经纪人

业主置换改善新房诚心出售，无资金抵押、无债权纠纷，产权干净清晰，手续齐全可随时配合过户。买房时用心装修爱护房屋，全屋保养成色佳，看房基本都方便配合。报价实在，没有虚高溢价，真心诚意找靠谱买家，看中价格可合理沟通，不纠结小幅度议价，交易流程全力配合，希望简单高效完成交割。
小区配套问经纪人

小区属于成熟封闭式社区，物业管理完善，全天安保巡逻，监控全覆盖，居住安全感强。园区绿化规划到位，设有休闲散步区域，环境干净安静，日常休闲放松十分舒适。小区内部配备充足停车位，机动车、电动车均可有序停放，出行停车便利。楼下自带各类便民商铺，超市、快递站、蔬果店齐全，日常采购、取件足不出小区。小区外部交通便捷，靠近公交站点，距离主干道近，日常通勤方便。周边生活资源完善，商超、菜市场、诊所、学校、银行环绕，衣食住行、就医上学全部配套到位。居住氛围浓厚，邻里和睦，无论是年轻人自住、三口之家居家都适配，生活便利度拉满。
服务介绍问经纪人

一对一全程购房服务，核验产权、测算税费，协助议价签合同，跟进过户交房，全程透明省心。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。