城南商圈，近地铁，挨公园，龙湖物业高品质，成熟配套

235万

总价
4室2厅

户型
142.96㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(3)

罗焕玲 评分：4.6

闪电回复

优铭家

核心卖点问经纪人

该房源位于雁塔区核心地段龙湖紫宸小区，2020年建成的品质住宅，32层高层建筑中的中层南向户型，采光通风俱佳。142.96平米的四室两厅两卫格局，空间布局合理，满足多口之家居住需求。简装修状态便于新业主按喜好改造，满二的房本年限让交易更便捷。小区坐落于雁环中路与清凉寺东路交汇处，周边配套成熟。15389元/平的单价在当前市场具有竞争力，总价220万的四居室在同类产品中性价比突出。建筑品质优良的龙湖紫宸小区，为业主提供舒适的居住环境，是改善型购房者的优质选择。
业主心态问经纪人

适合上班族，离高新开车3公里就可以到达，到航天新城和曲江新区很方便，适合老人居住，南侧是清凉山森林公园
小区配套问经纪人

核心卖点：全明户型，格局敞亮，龙湖精装修交付，城南改善小区小区介绍：龙湖紫宸占据城南，小区分两期开发，此房源位于二期，2021年6月份交付，龙湖统一精装修交付，龙湖物业保驾护航；小区东接曲江二期CCBD，西揽千亩清凉山公园；户型介绍：房子方正，自住标准装修，南侧两卧室，北侧两卧室，客厅朝南，7米长大阳台，户型全明真心不错，全屋定制，基本属于拎包入住了，另业主报价包含楼下负二层单元门口车位一个周边配套：麦德龙、易初莲花、华润万家、中马国际商城、三森家具城、名轩国际家居艺术、科宝博洛尼家居等；医院：祈康儿童医院，交大附属医院、骨科医院、陕西省第八医院；交通出行：龙湖紫宸
服务介绍问经纪人

作为一名从业多年的专业经纪人，始终秉承客户利益至上的服务理念，欢迎咨询
税费分析房贷计算

税费情况: 个税：1%，契税：1.5%（首套）2%（二套）费：1.5%，商贷贷款服务费：3000元，纯公积金贷款服务费：4000元，组合贷贷款费：5000元。工本费：80元（最终核税价以房管局核税价为准）
户型解读问经纪人

户型方正，没有面积浪费，全明户型，居住舒适度高，南侧视野很好，没有遮挡，次新房小区

马丽娜 评分：4.7

闪电回复

德佑地产

核心卖点问经纪人

此房4房2厅2卫，两个房朝南，两个房间朝北，厅朝南带阳台。卫生间全明。此房满三满二，业主方税费比较少，只有1个点个税。看房基本方便，提前预约基本都可以看到房子
业主心态问经纪人

。房子方正，自住标准装修，南侧两卧室，北侧两卧室，客厅朝南，7米长大阳台，户型全明真心不错，全屋定制，基本属于拎包入住了，另业主报价包含楼下负二层单元门口车位一个
小区配套问经纪人

麦德龙、易初莲花、华润万家、中马国际商城、三森家具城、名轩国际家居艺术、科宝博洛尼家居等；医院：祈康儿童医院，交大附属医院、骨科医院、陕西省第八医院
服务介绍问经纪人

我叫马丽娜，从业8年，经手买卖房产300多套，客户对我的评价都是满意，放心！我做事情的态度就是，客户的事再小都是大事，全心全意为客户着想。期待您的咨询，我将全力为您答疑解惑！另免佣代理大量新房，有优惠
税费分析房贷计算

房子满三满二，业主方只有一个点的个税。买房税费要根据首套二套不同分开计算，详情可以与我私聊，我给您详细解答
户型解读问经纪人

全明户型，格局敞亮，龙湖精装修交付，城南改善小区

张哲玺 评分：4.0

西安安个家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于雁塔区三森雁环中路与清凉寺东路交汇处的龙湖紫宸住宅，是2020年建成的次新房，房本已满两年。142.12平米的四室两厅两卫户型，采用南北通透设计，采光通风俱佳。中层位置避免了低层的潮湿和高层的不便，27层的总高保证了良好的居住密度。房屋保持精装修状态，省去了购房者的装修烦恼。四室格局适合三代同堂或需要独立书房空间的家庭，两个卫生间设计提升了生活便利性。小区地处雁塔区成熟地段，周边配套完善，15902元/平米的单价在区域内具有竞争力，226万的总价即可拥有这套品质住宅。
业主心态问经纪人

业主因个人规划调整，诚心出售此房，绝非急售甩卖，也无任何隐藏问题。房屋一直自住，爱惜有加，保养状况良好，无不良居住记录。业主对买家没有特殊要求，只希望找到真正爱惜房子的新业主。价格方面可根据市场行情沟通，交易过程中会全力配合办理所有手续，过户、看房都十分方便，欢迎诚意客户前来咨询沟通。
小区配套问经纪人

小区周边生活配套齐全，步行范围内有大型商超、菜市场、餐饮门店，日常购物、买菜都十分方便。附近有社区医院、药店，就医购药省心；多条公交线路途经，临近地铁站点，通勤出行高效便捷。小区内绿化率高，环境整洁安静，物业服务贴心到位，24安保巡逻，居住安全感十足。车位充足，停车方便，整体居住氛围舒适，适合各类人群居住。
服务介绍问经纪人

我叫张哲玺，深耕房产行业多年，熟悉西安本地房源，用心对待每一位客户，做事踏实靠谱、耐心负责。始终站在客户角度考虑问题，认真解答购房租房各类疑问，用专业服务帮您找到合适好房，期待为您服务！
税费分析房贷计算

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无任何产权纠纷，交易流程透明公开。税费按照国家及地方政策正常缴纳，可根据房屋具体情况为您提供专业的税费测算，明确购房总成本，避免后续额外支出。交易过程中会全程协助您办理网签、缴税、过户等所有手续，耐心解答您关于税费的所有疑问，无任何隐藏费用，让您购房更省心、更放心。
户型解读问经纪人

经典实用的户型格局，空间规划合理，动静分区清晰，会客休息互不干扰。客餐厅相连，空间开阔通透，日常待客、家庭聚餐都十分方便。卧室布局方正，采光充足，无论是作为主卧还是次卧都很合适。厨房与卫生间功能分区明确，干湿分离设计，日常使用干净卫生。整体动线流畅，无多余浪费面积，适配刚需、改善等各类家庭的居住需求。