大明宫地铁口光明小区南北2居室地铁四号线

63万

总价
2室2厅

户型
89.72㎡

建筑面积

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单价
7022元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/7层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
1998
发布
2026-03-16
地铁
距4号线大明宫站约670米
咨询总首付
首付

约15.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
光明小区(新城-八府庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

薛宁评分：4.1

核心卖点问经纪人

光明小区这套两室两厅一卫的优质房源位于太华南路核心地段，建筑面积90.7平米，南北通透的朝向保证了良好的采光和通风效果。该房源位于中层位置，出行便利且避免了高层住宅的等电梯困扰。这套简装修的住宅产权清晰，已满足满五条件，性价比极高。户型设计合理，包含两间卧室、客厅、餐厅、厨房及一个阳台，功能分区明确，满足家庭生活所需。小区周边生活配套成熟，交通便捷，是刚需购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主售房意愿强烈，充分认可当前市场变化趋势，有清晰认知且完全接纳。无不切实际的价格预期。业主明确表示，对于真正有购房需求的诚意客户，业主持开放态度，可围绕价格进友好行积极沟通协商，力求在双方满意的基础上，期待双方达成共识，实现互利共赢，最终达成此次交易。
小区配套问经纪人

地铁：四号线含元殿地铁站商超：大华1935商业街区；万达广场；康复路等教育：太华路新知分校；西安市38中学医院：西京医院；交大二附院公园：大明宫遗址公园；红旗铁路公园
服务介绍问经纪人

薛宁自投身房产服务领域，深耕十余载，对二手房交易税费细则、流程环节及相关政策法规了如指掌。从精准匹配优质房源，到实地带看、价格斡旋，再到签约、协助贷款申请、缴税过户，直至物业交接，全程贴心相伴。
税费分析房贷计算

契税：1%；个税：1%；交易登记费：80元；首付15%