城南精装大三室电子城安化门第铁口证在手可公积金

160万

总价
3室1厅

户型
135.6㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
11800元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2016
发布
2025-11-15
地铁
距8号线安化门站约622米
咨询总首付
首付

约48.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
香漫里(雁塔-电子城)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

罗焕玲 评分：4.6

闪电回复

优铭家

核心卖点问经纪人

香漫里这套三室两厅两卫的住宅位于雁塔区电子城核心地段，电子正街与丈八东路交汇处，地理位置优越。房子建筑面积135.6平方米，总价168万，单价仅12389元/平，性价比突出。2016年建成的次新房，房本满二，交易税费低。房子位于低楼层，南向采光充足，32层的高层建筑视野开阔。简装修状态便于买家按自己喜好改造。三室两厅的户型布局合理，带厨房和阳台，满足家庭生活需求。电子城商圈成熟，周边生活配套齐全，居住便利性高。
业主心态问经纪人

适合上班族，离高新开车3公里就可以到达，到航天新城和曲江新区很方便，适合老人居住，南侧是清凉山森林公园
小区配套问经纪人

此房精装修可拎包入住层高3.1米南向视野开阔直望南山小区介绍：香漫里小区是西安华鑫房地产开发有限公司开发的，小区一共三栋楼，绿化百分之三十左右，环境不错，物业也是开发商自己的华鑫物业，服务很好户型介绍：此小区是次新小区18年交房，此户型是该小区经典3居室适合居家孩子陪读交通很便利丈八东路有十几路公交，2024年地铁八号线就要开通，绿化也很不错，楼间距很大周边配套：：小区门口300米就是双桥头的公交车站，门口5路2054路286路253路等公交车都从门口经过，去曲江高新火车站都很方便。小区一公里内有朱雀市场，城南农贸市场，人人乐，立丰城等购物商场，能够
服务介绍问经纪人

作为一名从业多年的专业经纪人，始终秉承客户利益至上的服务理念，欢迎咨询
税费分析房贷计算

税费情况: 个税：1%，契税：1.5%（首套）2%（二套）费：1.5%，商贷贷款服务费：3000元，纯公积金贷款服务费：4000元，组合贷贷款费：5000元。工本费：80元（最终核税价以房管局核税价为准）
户型解读问经纪人

户型方正，没有面积浪费，全明户型，居住舒适度高，南侧视野很好，没有遮挡，次新房小区

任香林 评分：4.6

闪电回复

德佑地产

核心卖点问经纪人

这套房源综合优势拉满，适配刚需过渡、长期自住各类人群。户型格局方正规整，空间利用率极高，无多余浪费面积，全屋采光通透无遮挡，南北空气对流，室内明亮干爽，告别阴暗潮湿。厨卫做到标准干湿分离，管线布局合理，日常清洁打理省心省力。小区为封闭式成熟社区，配备24安保值守，绿化充足，居住环境安静不嘈杂，物业响应及时，停车便捷安全。地段出行优势突出，临近地铁口与多条公交路线，紧靠城市主干道，上下班通勤省时高效，自驾、公共出行都十分便利。周边生活配套一应俱全，大型商超、便民菜市场、餐饮门店、诊所、学校分布在步行范围内，衣食住行一站式满足，生活氛围感浓厚。
业主心态问经纪人

业主置换改善新房诚心出售，无资金抵押、无债权纠纷，产权干净清晰，手续齐全可随时配合过户。买房时用心装修爱护房屋，全屋保养成色佳，看房基本都方便配合。报价实在，没有虚高溢价，真心诚意找靠谱买家，看中价格可合理沟通，不纠结小幅度议价，交易流程全力配合，希望简单高效完成交割。
小区配套问经纪人

小区属于成熟封闭式社区，物业管理完善，全天安保巡逻，监控全覆盖，居住安全感强。园区绿化规划到位，设有休闲散步区域，环境干净安静，日常休闲放松十分舒适。小区内部配备充足停车位，机动车、电动车均可有序停放，出行停车便利。楼下自带各类便民商铺，超市、快递站、蔬果店齐全，日常采购、取件足不出小区。小区外部交通便捷，靠近公交站点，距离主干道近，日常通勤方便。周边生活资源完善，商超、菜市场、诊所、学校、银行环绕，衣食住行、就医上学全部配套到位。居住氛围浓厚，邻里和睦，无论是年轻人自住、三口之家居家都适配，生活便利度拉满。
服务介绍问经纪人

一对一全程购房服务，核验产权、测算税费，协助议价签合同，跟进过户交房，全程透明省心。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。

樊婷评分：4.7

闪电回复

优铭家

核心卖点问经纪人

此房精装修可拎包入住层高3.1米南向视野开阔直望南山香漫里小区是西安华鑫房地产开发有限公司开发的，小区一共三栋楼，绿化百分之三十左右，环境不错，物业也是开发商自己的华鑫物业，服务很好此小区是次新小区18年交房，此户型是该小区经典3居室适合居家孩子陪读交通很便利丈八东路有十几路公交，绿化也很不错，楼间距很大小区门口300米就是双桥头的公交车站，门口5路2054路286路253路等公交车都从门口经过，去曲江高新火车站都很方便。小区一公里内有朱雀市场，城南农贸市场，人人乐，立丰城等购物商场，能够满足小区业主平时的生活所需，很方便
业主心态问经纪人

业主因工作原因举家搬迁至北京，故出售此房，价钱可谈，欢迎看房。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是万象春天北门优铭家樊婷，从事房地产多年，公司有大量的优质房源，同时我们免佣代理全西安新房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时联系我咨询我，相信我的专业和能力，定能让您省心省力，为您置业安家保驾护航
税费分析房贷计算

此房房本满两年，过户税费少。。。。。。。
户型解读问经纪人

此房户型方正，南北通透，客厅带阳台朝南，主卧朝南，采光足，沐浴在阳光里喝个下午茶还是很舒适的。