小区环境优美物业服务品质精装三室，视野开阔

145万

总价
3室1厅

户型
101.09㎡

建筑面积

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单价
14344元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/32层
咨询楼层
套内
76.88㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
发布
2025-09-10
咨询总首付
首付

约44.5万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
龙湖紫宸(雁塔-电视塔)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

任香林 评分：3.5

优铭家

核心卖点问经纪人

城南次新小区环境优美，物业服务品质好，精装三室，视野开阔开发商是龙湖地产集团，龙湖物业，全国百强物业前三，小区分两期开发，该房所属2期共有19栋，包括高层、洋房、叠拼。龙湖绿化一直是业内标杆，小区园林以自然为师，精心分配季节花木，通过复合层次的乔、灌、草、花构建五维景观，栖四季自然，观绿影清风。龙湖二期.小区房龄新户型方正全明，边户南北通透无连廊视野开阔龙湖紫宸位于雁塔区雁环中路与清凉寺北路交汇，小区东面有朱雀大街和长安南路两条南北主干道，南面有西部大道-航天大道东西主干道，开车400米上南三环，步行900米可到地铁2号线三爻地铁口，交通便利
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。