次新小区低密社区南北通透二次装修诚心出售

158万

总价
3室2厅

户型
131.11㎡

建筑面积

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房源描述(1)

罗焕玲 评分：4.0

优铭家

核心卖点问经纪人

本房源位于海亮德文郡小区，物业类型为住宅，建筑年代为2020年，房龄较新。房屋建筑面积为131.11平米，户型格局为三室两厅两卫一厨一阳台，空间划分清晰，功能齐全，能够满足多口之家的居住需求。房屋所在楼层为低层，总楼层为34层，朝向为南向，采光条件良好。房屋为简装修状态，可根据自身喜好进行布置，房本年限已满二，交易流程相对便捷。房屋总价为158.0万元，据此计算的单价约为每平米12051元。该小区坐落于西安长安郭杜建业三路长安区职教中心西侧，周边生活配套设施正在逐步完善之中。整体而言，这是一套房龄新、户型方正、采光不错的南向三居室，性价比较为突出。
业主心态问经纪人

适合上班族，离高新开车3公里就可以到达，到航天新城和曲江新区很方便，适合老人居住，南侧是清凉山森林公园
小区配套问经纪人

核心卖点：南北通透格局，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全户型介绍：房子南北通透，户型方正，低楼层，全明的户型，可观小区整体绿化。装修描述：次新小区，低密社区，房子精装修，全屋定制柜子，低楼层，适合老人小孩居住，周边配套齐全，教育配套：房子自带长安一中实验初中和西大的小学，两公里之内有陕师大的中小学郭杜中心小学长安七小郭杜中心幼儿园海亮熙悦幼儿园等等。
税费分析房贷计算

税费情况: 个税：1%，契税：1.5%（首套）2%（二套）费：1.5%，商贷贷款服务费：3000元，纯公积金贷款服务费：4000元，组合贷贷款费：5000元。工本费：80元（最终核税价以房管局核税价为准）
户型解读问经纪人

户型方正，没有面积浪费，全明户型，居住舒适度高，南侧视野很好，没有遮挡，次新房小区