精装修，客厅可看南山房房子.看房方便

203万

总价
3室2厅

户型
132.04㎡

建筑面积

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单价
15375元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/32层
咨询楼层
套内
103.79㎡
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2023
发布
2025-08-03
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约52.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
奥园和悦府(雁塔-西部大道)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

张哲玺 评分：4.4

西安安个家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

奥园和悦府位于雁塔区南三环与子午大道交汇处，地理位置优越，交通便捷。该房源为132.29平米的南北通透三居室，户型方正，布局合理，包含3室2厅2卫1厨1阳台，满足家庭多样化居住需求。高层设计，视野开阔，采光通风俱佳，居住舒适度高。房源为简装修状态，可直接入住或按需改造，节省装修成本。房本已满二，交易税费优势明显。总价196万，单价仅14816元/平，性价比突出。小区物业类型为住宅，环境整洁，32层高层建筑配备完善，是注重生活品质的购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主因个人规划调整，诚心出售此房，绝非急售甩卖，也无任何隐藏问题。房屋一直自住，爱惜有加，保养状况良好，无不良居住记录。业主对买家没有特殊要求，只希望找到真正爱惜房子的新业主。价格方面可根据市场行情沟通，交易过程中会全力配合办理所有手续，过户、看房都十分方便，欢迎诚意客户前来咨询沟通。
小区配套问经纪人

小区周边生活配套齐全，步行范围内有大型商超、菜市场、餐饮门店，日常购物、买菜都十分方便。附近有社区医院、药店，就医购药省心；多条公交线路途经，临近地铁站点，通勤出行高效便捷。小区内绿化率高，环境整洁安静，物业服务贴心到位，24安保巡逻，居住安全感十足。车位充足，停车方便，整体居住氛围舒适，适合各类人群居住。
服务介绍问经纪人

我叫张哲玺，深耕房产行业多年，熟悉西安本地房源，用心对待每一位客户，做事踏实靠谱、耐心负责。始终站在客户角度考虑问题，认真解答购房租房各类疑问，用专业服务帮您找到合适好房，期待为您服务！
税费分析房贷计算

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无任何产权纠纷，交易流程透明公开。税费按照国家及地方政策正常缴纳，可根据房屋具体情况为您提供专业的税费测算，明确购房总成本，避免后续额外支出。交易过程中会全程协助您办理网签、缴税、过户等所有手续，耐心解答您关于税费的所有疑问，无任何隐藏费用，让您购房更省心、更放心。
户型解读问经纪人

整体户型格局规整大气，空间布局合理匀称，没有冗余浪费面积，整体利用率特别高。屋内动线流畅自然，功能分区清晰分明，居家生活起居互不干扰。公共活动区域开阔敞亮，通透感十足，日常休闲待客、家庭聚餐都从容宽敞。休息区域安静私密，采光视野俱佳，居住氛围温馨舒适。功能区域规划科学，通风采光条件优越，室内常年干爽通透。整体设计贴合日常居家生活习惯，可塑性强、实用性高，不管是单身自住、小家庭居住还是长期安家，都十分合适，属于居家自住超耐看的优质格局。

张哲玺 评分：4.4

西安安个家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于雁塔区奥园和悦府小区，地处南三环与子午大道东南角，交通便利，周边配套成熟。房屋为南北朝向的高层住宅，采光通风俱佳，建筑面积132.04平方米，户型为3室2厅2卫1厨1阳台，空间布局合理，满足家庭多样化需求。房屋为简装修，便于新业主根据个人喜好进行改造或直接入住。小区环境整洁，物业管理规范，居住舒适度高。目前售价203万，单价15374元/平方米，性价比突出，是刚需或改善家庭的优质选择。
业主心态问经纪人

业主因个人规划调整，诚心出售此房，绝非急售甩卖，也无任何隐藏问题。房屋一直自住，爱惜有加，保养状况良好，无不良居住记录。业主对买家没有特殊要求，只希望找到真正爱惜房子的新业主。价格方面可根据市场行情沟通，交易过程中会全力配合办理所有手续，过户、看房都十分方便，欢迎诚意客户前来咨询沟通。
小区配套问经纪人

小区周边生活配套齐全，步行范围内有大型商超、菜市场、餐饮门店，日常购物、买菜都十分方便。附近有社区医院、药店，就医购药省心；多条公交线路途经，临近地铁站点，通勤出行高效便捷。小区内绿化率高，环境整洁安静，物业服务贴心到位，24安保巡逻，居住安全感十足。车位充足，停车方便，整体居住氛围舒适，适合各类人群居住。
服务介绍问经纪人

我叫张哲玺，深耕房产行业多年，熟悉西安本地房源，用心对待每一位客户，做事踏实靠谱、耐心负责。始终站在客户角度考虑问题，认真解答购房租房各类疑问，用专业服务帮您找到合适好房，期待为您服务！
税费分析房贷计算

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无任何产权纠纷，交易流程透明公开。税费按照国家及地方政策正常缴纳，可根据房屋具体情况为您提供专业的税费测算，明确购房总成本，避免后续额外支出。交易过程中会全程协助您办理网签、缴税、过户等所有手续，耐心解答您关于税费的所有疑问，无任何隐藏费用，让您购房更省心、更放心。
户型解读问经纪人

经典实用的户型格局，空间规划合理，动静分区清晰，会客休息互不干扰。客餐厅相连，空间开阔通透，日常待客、家庭聚餐都十分方便。卧室布局方正，采光充足，无论是作为主卧还是次卧都很合适。厨房与卫生间功能分区明确，干湿分离设计，日常使用干净卫生。整体动线流畅，无多余浪费面积，适配刚需、改善等各类家庭的居住需求。