雁塔区雁环路紫竹苑两室出售

98万

总价
2室2厅

户型
97.56㎡

建筑面积

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单价
10046元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2015
发布
2025-06-19
咨询总首付
首付

约30.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
华安紫竹苑(长安-长安大学城)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

罗焕玲 评分：4.0

优铭家

核心卖点问经纪人

华安紫竹苑这套2019年建成的住宅，位于雁塔区欧亚路1号附近，建筑面积97平米的两室一厅户型，总价95万，单价仅9794元/平米，性价比优势明显。房屋位于低楼层，采光充足，南向设计让室内光线更加通透，简装修状态可直接入住或按需改造。该房源为33层高层建筑中的低层住宅，两室一厅一卫的格局搭配独立厨房和阳台，功能分区合理。小区建成时间较新，2019年交付使用，建筑品质有保障。这个价位在区域内具有较强竞争力，是刚需购房者的优质选择。
业主心态问经纪人

适合上班族，离高新开车3公里就可以到达，到航天新城和曲江新区很方便，适合老人居住，南侧是清凉山森林公园
小区配套问经纪人

城南次新园林小区，大楼间距纯南户型小区介绍：小区介绍：华安紫竹苑位于西安市雁塔区电子南街，欧亚学院西门，由津门华安置业有限公司建成，也是在西安的楼盘，很注重品质。70年产权商品房，通双气，总建筑面积401455，总占地面积86774.1，共计房屋1716户。小区物业公司为广丰物业。周边配套：兵器工业五二一医院，西安工会医院，西安航天总医院，西安市长安区医院，宜家荟聚、南飞鸿乐荟里、立丰城市生活广场、长安区步行街、规划的山姆chao市、大悦城和朱雀农贸批发市场。维也纳酒店、建设银行雁南公园、清凉山森林公园交通出行：交通出行：距离地铁2号线三爻站和地铁8号线安华门站
服务介绍问经纪人

作为一名从业多年的专业经纪人，始终秉承客户利益至上的服务理念，欢迎咨询
税费分析房贷计算

税费情况: 个税：1%，契税：1.5%（首套）2%（二套）费：1.5%，商贷贷款服务费：3000元，纯公积金贷款服务费：4000元，组合贷贷款费：5000元。工本费：80元（最终核税价以房管局核税价为准）
户型解读问经纪人

户型方正，没有面积浪费，全明户型，居住舒适度高，南侧视野很好，没有遮挡，次新房小区

张哲玺 评分：4.0

西安安个家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

华安紫竹苑这套2019年建成的住宅位于雁塔区欧亚路1号附近，建筑面积98平米，总价98万，单价仅1万元/平米，性价比突出。房源为南向两室一厅户型，带有厨房、卫生间和阳台，功能分区合理，采光充足。该房源位于32层建筑的低层区域，出入方便，且已满足满二条件，交易税费优惠。简装修状态便于新业主按自己喜好进行改造，98平米的适中面积既满足居住需求又不会造成过大经济压力。小区建成时间较新，整体居住环境良好，是刚需和改善型购房者的优质选择。
业主心态问经纪人

业主因个人规划调整，诚心出售此房，绝非急售甩卖，也无任何隐藏问题。房屋一直自住，爱惜有加，保养状况良好，无不良居住记录。业主对买家没有特殊要求，只希望找到真正爱惜房子的新业主。价格方面可根据市场行情沟通，交易过程中会全力配合办理所有手续，过户、看房都十分方便，欢迎诚意客户前来咨询沟通。
小区配套问经纪人

小区周边生活配套齐全，步行范围内有大型商超、菜市场、餐饮门店，日常购物、买菜都十分方便。附近有社区医院、药店，就医购药省心；多条公交线路途经，临近地铁站点，通勤出行高效便捷。小区内绿化率高，环境整洁安静，物业服务贴心到位，24安保巡逻，居住安全感十足。车位充足，停车方便，整体居住氛围舒适，适合各类人群居住。
服务介绍问经纪人

我叫张哲玺，深耕房产行业多年，熟悉西安本地房源，用心对待每一位客户，做事踏实靠谱、耐心负责。始终站在客户角度考虑问题，认真解答购房租房各类疑问，用专业服务帮您找到合适好房，期待为您服务！
税费分析房贷计算

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无任何产权纠纷，交易流程透明公开。税费按照国家及地方政策正常缴纳，可根据房屋具体情况为您提供专业的税费测算，明确购房总成本，避免后续额外支出。交易过程中会全程协助您办理网签、缴税、过户等所有手续，耐心解答您关于税费的所有疑问，无任何隐藏费用，让您购房更省心、更放心。
户型解读问经纪人

经典实用的户型格局，空间规划合理，动静分区清晰，会客休息互不干扰。客餐厅相连，空间开阔通透，日常待客、家庭聚餐都十分方便。卧室布局方正，采光充足，无论是作为主卧还是次卧都很合适。厨房与卫生间功能分区明确，干湿分离设计，日常使用干净卫生。整体动线流畅，无多余浪费面积，适配刚需、改善等各类家庭的居住需求。