电梯入户花园三居室全面户型主自住

210万

总价
3室2厅2卫

户型
125.64㎡

建筑面积

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房源描述(1)

任香林 评分：4.0

优铭家

核心卖点问经纪人

本房源位于金泰假日花城小区，地处雁塔区电子城板块，丈八东路与太白南路交汇处，地理位置优越，周边生活配套成熟。房屋建筑年代为2012年，房本已满两年，产权清晰。户型为南北通透的三室两厅两卫格局，建筑面积约125.64平方米，设计合理，采光通风良好。房屋位于总高11层的中层位置，避免了低层的潮湿与高层的出行不便。室内为精装修状态，维护得当，可直接入住，为您节省大量装修时间和成本。当前业主报价210万元，折合单价约为每平方米16714元，在区域内同类型房源中具备不错的性价比。该社区整体环境宜人，物业管理规范，居住氛围浓厚。户型方正实用，功能分区明确，两个卫生间设计提升了家庭生活的便利性。阳台连接客厅，进一步延伸了活动空间。无论是对于追求舒适居住环境的家庭，还是注重实用与便捷的购房者而言，这都是一处值得考虑的优质选择。
业主心态问经纪人

业主置换改善新房诚心出售，无资金抵押、无债权纠纷，产权干净清晰，手续齐全可随时配合过户。买房时用心装修爱护房屋，全屋保养成色佳，看房基本都方便配合。报价实在，没有虚高溢价，真心诚意找靠谱买家，看中价格可合理沟通，不纠结小幅度议价，交易流程全力配合，希望简单高效完成交割。
小区配套问经纪人

小区属于成熟封闭式社区，物业管理完善，全天安保巡逻，监控全覆盖，居住安全感强。园区绿化规划到位，设有休闲散步区域，环境干净安静，日常休闲放松十分舒适。小区内部配备充足停车位，机动车、电动车均可有序停放，出行停车便利。楼下自带各类便民商铺，超市、快递站、蔬果店齐全，日常采购、取件足不出小区。小区外部交通便捷，靠近公交站点，距离主干道近，日常通勤方便。周边生活资源完善，商超、菜市场、诊所、学校、银行环绕，衣食住行、就医上学全部配套到位。居住氛围浓厚，邻里和睦，无论是年轻人自住、三口之家居家都适配，生活便利度拉满。
服务介绍问经纪人

一对一全程购房服务，核验产权、测算税费，协助议价签合同，跟进过户交房，全程透明省心。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。