高新科技路500平底商面宽18米可分割业态灵活

350万

总价
精装修

装修
500㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
7000元/㎡
楼盘名称
大唐不夜城
区域
高新
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
18米
进深
27米
层高
5.4米
挂牌时间
2026-08-28
楼盘地址
慈恩路46号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

何路评分：3.8

核心卖点问经纪人

本房源位于西安高新科技路西口大唐不夜城小区，为临街住宅底商，建筑面积达500平方米，拥有18米宽阔面宽与27米进深，空间方正开阔，实用性强。层高5.4米，可灵活设计夹层或货架，提升空间利用率。商铺配备客梯、货梯及扶梯，货物与客流进出便捷，同时配有暖气等基础配套，满足多种经营需求。物业费仅1.0元/平米·月，持有成本较低。业主报价350万，性价比突出。该商铺允许分割使用，业态选择灵活，非常适合百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等各类商业经营。地处高新科技路成熟地段，人流车流密集，商业氛围浓厚，投资自用皆宜。
服务介绍问经纪人

专业商业地产服务，可协助产权过户、交易磋商，如实展示房源真实情况，实地可带看，欢迎意向客户咨询了解。
周边配套问经纪人

地处大唐不夜城核心文旅板块，紧邻大雁塔景区，周边文旅景点、酒店民宿、旅游配套扎堆。周边聚集大量游客、打卡人流，周边分布商业街区、酒店宾馆、文旅商户，消费人群基数大。周边商超、餐饮、生活配套齐全，成熟文旅商圈，商业基础扎实。
交通出行问经纪人

临近大雁塔地铁站点，多条公交线路途经，慈恩路主路临街，游客通勤通达性好。景区周边路网成熟，游客集散方便，人流量源源不断，交通条件适合文旅商业经营。