大唐不夜城核心商业街800平整铺出售，层高6米

500万

总价
简装修

装修
800㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
6250元/㎡
楼盘名称
大唐不夜城
区域
高新
物业费
1元/平米·月
类型
商业街
面宽
60米
进深
15米
层高
6米
挂牌时间
2026-08-02
楼盘地址
慈恩路46号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

何路评分：3.8

核心卖点问经纪人

本房源位于西安高新科技路西口慈恩路46号的大唐不夜城商业街，为底层整层商铺，建筑面积达800.0平米，空间方正实用。商铺面宽达60.0米，临街展示面极佳，进深15.0米，内部空间开阔，尤其层高达到6.0米，为业态布局和空间利用提供了极大的灵活性和可能性，非常适合打造具有视觉冲击力的商业空间。商铺硬件配套完善，配备客梯、货梯及扶梯，方便客流与货物流通，并配备暖气等设施，保障了全年的舒适经营环境。物业费仅为1.0元/平米·月，运营成本具有显著优势。该商铺为不可分割的整体产权，产权清晰，适合实力商家整体运营。该商铺定位明确，适合发展百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等多种业态。其坐落于大唐不夜城这一知名商业地标内，地段价值与商业氛围毋庸置疑，是投资自营的优质选择。业主诚意出售，总价为500.0万。
服务介绍问经纪人

提供商铺交易全流程服务，细致讲解税费申报标准，协助签订定金协议、办理按揭贷款与产权过户，全程跟进房屋交割，从业经验充足，房源信息如实告知，交易透明省心。
周边配套问经纪人

片区商业成熟，大型商超、连锁餐饮、文创店铺聚集；周边分布银行网点、综合医院、中小学及艺术培训机构，同时配套多家酒店茶馆，生活消费配套全覆盖，客流类型丰富稳定。
交通出行问经纪人

临近双地铁站点，多条公交线路门前；紧邻城市主干道，双向通行顺畅，公共停车区域充足；衔接大雁塔、芙蓉园景区步行通道，是游客日常必经路段，步行客流源源不断。