西工大西门旺铺面宽13米层高6米 80万出售

80万

总价
精装修

装修
114㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
7018元/㎡
楼盘名称
大唐西市商铺
区域
莲湖
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
13米
进深
9米
层高
6米
挂牌时间
2026-08-06
楼盘地址
劳动南路1号（西工大西门对面）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

何路评分：4.7

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核心卖点问经纪人

本商铺位于莲湖区丰庆公园劳动南路1号大唐西市商铺，地处西工大西门对面，周边人流量密集，商业氛围浓厚。商铺为住宅底商，位于建筑底层，总楼层仅1层，建筑面积达114平米，面宽13米、进深9米，空间方正实用；层高6米的设计为业态布局提供了灵活改造可能，适合多种经营需求。商铺配套齐全，配备客梯、货梯、扶梯及暖气设施，便于货物运输与顾客往来，日常运营便利。物业费仅为1元/平米·月，运营成本较低。物业规定不可分割，适合整体经营，目标业态可涵盖百货超市、酒店宾馆、家居建材、服饰鞋包等多元商业类型，投资或自用均具潜力。总价80万，性价比突出，周边高校与公园环绕，消费群体稳定，是稀缺的临街底商资源，适合寻求成熟地段商铺的投资者或经营者重点关注。
服务介绍问经纪人

一对一全程跟进商铺交易，协助产权核验、税费申报、买卖合同拟定、房屋交割，熟悉商业商铺交易流程，交易环节透明规范。
周边配套问经纪人

地处莲湖丰庆公园板块，临近西工大，周边大型成熟社区密集，常驻人口众多。附近商超、餐饮、便利店齐全，日常消费需求旺盛，紧邻大唐西市文旅区域，叠加稳定日常客流。
交通出行问经纪人

坐落劳动南路主干道，多条公交线路途经，临近城市主干道，通行便捷，周边停车位充足，方便周边居民、师生到店消费，客流通达性佳。