大兴老城根地铁口2017年御笔华庭经典三居

89万

总价
3室1厅1卫

户型
98.12㎡

建筑面积

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房源描述(1)

薛宁评分：4.7

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核心卖点问经纪人

御笔华庭位于莲湖区丰禾路红庙坡十字核心地段，2018年建成的品质住宅，房龄新且满五税费优势明显。本套房源为南北通透的三室一厅户型，建筑面积98.12平米，布局方正实用。低楼层设计，出入便捷，32层的高层建筑视野开阔。简装修状态便于买家按喜好改造，总价89万性价比突出，折合单价仅9071元/平米，低于同区域均价。小区周边生活配套成熟，交通路网发达，满足日常购物出行需求。该房源是刚需家庭置业或改善换房的优质选择。
业主心态问经纪人

业主售房意愿强烈，充分认可当前市场变化趋势，有清晰认知且完全接纳。无不切实际的价格预期。业主明确表示，对于真正有购房需求的诚意客户，业主持开放态度，可围绕价格进友好行积极沟通协商，力求在双方满意的基础上，期待双方达成共识，实现互利共赢，最终达成此次交易。
小区配套问经纪人

地铁：8号线景曜门站商超：老城根；龙湖星悦荟教育：西铁小学；庆安中学分校医院：大兴医院公园：汉城湖公园
服务介绍问经纪人

薛宁自投身房产服务领域，深耕十余载，对二手房交易税费细则、流程环节及相关政策法规了如指掌。从精准匹配优质房源，到实地带看、价格斡旋，再到签约、协助贷款申请、缴税过户，直至物业交接，全程贴心相伴。
税费分析房贷计算

契税：1%；个税：1%；交易登记费：80元；首付15%