未央湖地铁口！纯一层9米面宽双门头分租两户！70年产权！急售
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190万
总价
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简装修
装修
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85.5㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
22222元/㎡
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楼盘名称
未央金茂府环湖南路
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区域
经开
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类型
住宅底商
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面宽
9米
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进深
8米
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层高
5.1米
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挂牌时间
2025-11-05
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楼盘地址
经开区-未央湖环湖南路
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适合经营
百货超市
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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汪强 评分：4.7
闪电回复陕西鼎盛商联房地产营销策划有限公司
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核心卖点问经纪人
房源如果不能满足您的需求，可以联系我，给您心仪的房源，欢迎致电咨询！ 【面积】：85.8平 【总价】：190万 【层高】：5.1米 【物业类型】：临街门面 【产权性质】：纯商业立项/独立产权 【租户情况】：餐饮租户，租期5年租户稳定，每年递6%。（但可以协商自用） 【出售原因】：业主去杭州发展，西安商铺紧急处理，租户已经签约，直接拿租金，方便省心也可接受 二、房源优势 1、经开城区旺铺，成熟知名商街，周边大型成熟住宅社区密集，累计消费群高达65万 2、9米超大展示面，昭示醒目，门前带10个车位，方便消费群停车消费 越来越多的人选择底商，为什么要买底商？ 与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。 底商属于耐久商品，稳定性高，抗g险能力强。 底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。 底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。 【主营业态】：银行机构、餐饮美食、美容院、华致酒业、宠物店、汽车美容等、悦来悦喜便利店等. 西安、未央区、新城区、碑林区、莲湖区、未央区、雁塔区、长安区、灞桥区、临潼区、阎良区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县、高新区、曲江新区、经开区、浐灞区、大唐不夜城、回民街、洒金桥、顺城巷、德福巷、书院门、钟楼、南门、小寨、赛格、大雁塔、西安大都荟、高新路、科技路、熙地港、长安路、南关正街、北关正街、未央路、东西五路、莲湖路、西关正街、丰镐路、咸宁路、韩森路、长乐路、长安南路、科技路、唐延路、锦业路、慈恩路、雁塔南路、南大街、南门内、书院门、永宁门、西安王府井、西安大悦城、老城根、熙地港、万达广场、奥特莱斯 、旺座曲江、创意谷、大融城、、西郊、南郊、东郊、 1号线地铁:纺织城，半坡，浐河，长乐坡，万寿路、通化门，康复路，朝阳门，五路口，街 洒金桥，玉祥门，劳动路，开远门，汉城路，枣园，皂河,三桥，后卫寨，沣东自贸区，上林 路，北槐，沣河森林公园。 2号线地铁:草滩北，正阳北客站，北苑，运动公园,行政中心凤城五路,大明言西，龙首原,安 远门，街，钟楼永宁门，南稍门，体育场，小寨，纬一街，会展中心，三爻、凤栖原，航天 城，韦曲南，何家营，常宁。 3号线地铁:鱼化寨，丈八北路，延平门科技路，太白南路，吉祥村，小寨，大雁塔，北池 头，青龙寺，延兴门，咸宁路，长乐公园，通化门，胡家庙，石家街，辛家庙，广泰门，桃花 潭，浐灞中心，香湖湾，务庄，国际港务区，双寨，新筑，保税区。 4号线地铁:北客站(北广场)，元朔路，凤城十二路，凤城九路，文景路，行政中心，市中医 医院，常青路，百花村，余家寨，大明宫北，大明宫，含元殿，火车站，五路口，大差市，和 平门，大雁塔、大唐关蓉园，曲江池西，金滤沱24航天大道，飞天路，长安街，神舟大道，航 天东路，航大新城。 5号线地铁:创新港，创新港东，翱翔小镇，钓台，东马坊，高桥，欢乐谷，镐京，复兴大道 南，斗门。王寺，阿房宫南，石桥立交，西窑头，汉城南路，金光门，丰庆公园，边家村，省 人民医院·黄雁村南稍门，太乙路，雁翔路北口，青龙寺，黄渠头，马空，月登阁，雁鸣湖 西安东站。 6号线地铁:西安南，仁村，郭村西，西部大道(西太路口)，造字台，丈八六路，丈八四路 丈八一路、省体育馆，木塔寺，甘家寨，科技路，大唐西市安定门，桥口，广济街，钟楼 大差市，长乐门，兴庆宫，咸宁路，公园南路，万寿南路，测控中心，田家湾，将王 纺六路，纺二路，纺织城。 9号线地铁:纺织城，香王，灞柳二路，田王，洪庆，紫三路，凤凰池，鹦鹉寺公园芷阳广 场，西花园，华清池，东三岔，银桥人道，秦陵西。 14号线地铁:机场西T1、T2、T3，机场(T5)，空港新城，摆旗寨，长陵，秦汉新城，秦言， 渭河南北客站(北广场)，文景山公园·武德路，北辰，奥体中心，双寨，新寺，港务大道，贺 韶。凤城一路凤城二路、凤城三路凤城四路凤城五路凤城六路凤城七路 凤城八路凤城九路凤城十路凤城十一路凤城十二路、东郊南郊西郊火车站高铁站客运站环球商 旅 独栋北沙坡路三桥商铺创意谷商铺门面出售民宿秦海龙辉二手铺面出售万达商國钟楼商圈小寨 商圈解放路商圈大雁塔商罢十门商圈言新路商圈 龙首塬商圈经开商圈三桥商圈国际港务区绿地 华润恒大保利中建国美未央雁塔高新区经开区 莲湖碑林长安新城曲江新区灞桥高陵浐灞临 潼西咸新区鄞邑大兴新区周至蓝田阎良西安周 边国际港务区菜鸟驿站人流量便利店茶楼酒店 超市独栋小面积大面积 目前项目:南海高新悦澜，万象春天，南飞鸿玖大观，天地源云水天境，国瑞金融中心，绿 城春风心语，绿城海棠三章，天地源万熙天地，碧桂园云墅二期高新三期，曲江文商檀境高新 三期，中建悦庐高新三期，龙湖青云阙尚府高新三期，招商云 澜高新三期，龙湖青云阙显府高新三期，招商境 高新三期，华宇御天宸高新三期，中天新希望未来印高新三期，国风世家， ，文创中心，中冶 一曲江山，红星天铂，莱安城，万景荔知湾，三府湾天润佳苑，和记大合城， ，万科东望，恒志 云都，保利天汇，欧森国际，金色港湾，绿地兰亭公馆，中天诚品，秦王府，滨江翡翠城，南 飞鸿，云镜澜湾，电建龙悦长安，3号loft，枫丹唐悦，世园林语，创新名城，恒志云仰，和记 大合城，浐灞金融城，翡丽西安，宏府鹍翔荟街区 周边客流 周边居住氛围好，大型社区居多，商业少需求大 周边社区常住人口在5万人份。业态不限 自营人流大，出租。有保障配套优势，周边商业氛围浓厚，附近业态丰富，星巴克，肯德基 等商业汇聚，周边写字楼集群，人流有保障，3公里内高达25个小区。 1成熟商圈周边写字楼林立，每天上班族10万人左 右， 2固定生活人群十几万，执照齐全，营业时间长 3本店人量潜在客户，周边业态保护，不要担心客户 分散，外卖量大 4地理位置优越，地处十字路口商城沿街展示面广 地铁必经地
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