光谷天地丨餐饮独栋丶租金30万丶送露台丶可丶中介勿扰！

330万

总价
简装修

装修
286.8㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
11506元/㎡
楼盘名称
光谷天地
区域
东湖高新区
物业费
2元/平米·月
类型
写字楼配套底商
面宽
15米
进深
19米
层高
8米
挂牌时间
2024-11-12
楼盘地址
关山大道519号
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

黄建武 评分：4.6

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武汉营信创新房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

?无中.介费?无中.介费?无中.介费? ●应业主要求，部分信息不便登上网络，敬请谅解！ ●如您对该套有任何疑问，请来电详询，竭诚为您服务！ - 【项目位置】：房子位于洪山，周边社区成熟，企业云集，铺子全业态可餐饮，门前广场聚人气。【面积】：286.8㎡【总价】：330万【单价】：1.15万/㎡【面宽】：15米【层.高】：8米【进驻租户】：品牌餐饮【年限】：40年【主营业态】：餐饮、生活服务【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华商圈、交通便利 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 特点： 1.此房源位于洪山核心区，临主街把角位置，15米大展示 2.户型方正无公摊，8米，使用率 3.门前正对市政双向六车道，有自己的固定停车位，停车方便 4.正规独立，剩余年限31年，个人持有房本，无任何纠纷 5.自带成熟品牌租户（自用客户可详谈），无空置期，交易灵活 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 周边介绍： 1.核心商圈，地铁出入口位置，必经之路人流量巨大 2.捞金地段，方圆5内近39万固定人口，且都是年轻的高消费白领人群，魅力无 3.现在周边商/业短缺，铺铺满租状态，一铺难求。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 房东情况：房东是老武汉人，房东缺资，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，明晰，欢迎实际考察本。 ·为什么越来越多的人买？ ①与住房相比，底商可带来源源不断的流动资金。 ②属于耐久性商品，稳定性高，抗feng险能力强。 ③租金可做金、旅游、或子女支出费用来源。 ④有着保、值性、高回馈性、增、值性等特点。 —————————————————————————— 【置业观点】：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。 ①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。 ②底商属于耐久商品，稳定性高，抗Feng险能力强。 ③底商租金可做金、旅游、或子女费用来源。 ④底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。 - 【个人介绍】本人从事武汉地产多年,熟知武汉地产政策以及目前市场分析,如果此意房源不能满足您的需求本人手下还有其他房源,尽可能为您提供贴心服务,如您有需要,请电话联系 - 以下商圈都有项目在合作，有意可直接电话联系！洪山区:白沙洲，陈家湾，广埠屯，光谷东，光谷软件园，关山，关西，街道口，九峰山森林公园，珞狮南路，珞瑜东路，鲁巷，铁机路，新南湖，卓刀泉武昌区:丁字桥，东亭，傅家坡，积玉桥，粮道街，南湖花园，首义路，水果湖，司门口，团结大道，武昌火车站，武昌周边，武泰闸，小东门，旭东，徐家棚，崔洪鹏，中北路，中华路，中南路，紫阳路江岸区:百步亭，大智路，二七路，后湖，江岸周边，江汉路，建设大道，球场路，三阳路，台北香港路，永清街，竹叶山花桥，汉阳区:郭茨口，汉阳周边，口，建港，七里庙，琴台大道，升官渡，十里铺，四新，王家湾，五里墩，鹦鹉，钟家村，江夏:东湖高新，江夏周边，金口，金融港，流芳，庙山，文化大道，乌龙泉，银河湾，藏龙岛，郑店，纸坊，江汉区:北湖，常青，汉口火车站，江汉周边，前进,江汉，唐家墩，王家墩CBD，万松园，西北湖，新华路，杨汊湖，东西湖区:常青花园，金银湖，将军路，吴家山，研口：汉正街，宝丰，宗关，崇仁路，武胜路，研口周边黄陂:汉口北，横店，黄陂周边，六指店，罗汉寺，盘龙城，前川，祁家湾，滠口，天河，武湖沌口开发区:江汉，金色港湾，体育中心，郭徐岭广场，后官湖大道，沌口周边，阳光丽景，天鹅湖大道，青山:白玉山，工业大道，和平大道，红钢城，建设二路，建设七路，青山周边，冶金大道，友谊大道，余家头，蔡甸:蔡甸城区，恒大绿洲，蔡甸周边新洲:新洲城区，阳逻开发区，汉南区，武汉周边等重要商圈
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优势 1. 可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大! 2.位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障！ 3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑！ 4.周边配套：医院、酒店宾馆、购物中心、独栋、、会所、足疗、药店、百货超市、咖、KTV、美食餐饮、咖啡厅、门诊、口腔、医疗器械、美容美发、服饰鞋包、休闲娱乐、生活服务、电器通讯、家具建材、培训、奶茶饮品、等！
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