特价 5加6的复式房上下154平四居两卫一露台拎包入住

24.8万
售价
4室2厅2卫
户型
77㎡
建筑面积

单价
3221元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2008
区域
乳山市-银滩
深度测评
小区
中房蔚蓝海岸
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/12

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: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

房源描述

姜滔评分：3.7TA的百科

房源亮点问经纪人
购房请携带两证一本
在售房源实景照片房屋出售信息下架
中房蔚蓝海岸小区位于银滩度假区一线长江路与太湖路交汇处，西邻银滩青银银海园小区，东临银滩万豪庭海苑小区，由中房集团淄博科技苑房地产公司开发建设。小区里有天然的大湖，还有多条水系，业主可以在小区内垂钓。
房子是多层的5楼，6楼是赠送给5楼的阁楼。楼下是两室两厅一卫的户型，南北卧室，客厅朝南，厨房朝北，卫生间朝北带窗户；楼上是一个朝南的卧室，一个朝北的卧室，带北向露台，有单独的卫生间而且带窗户。房子家具家电齐全，拎包入住。房东老家置业，特价出售，大红本，70年产权！
业主心态问经纪人
1.房东户籍：河北
2. 购房时间：2009年
3. 名下住房：一套
4. 产权证情况：满五年
5. 售房原因：老家置业
6. 是否急售：否
7. 关于售价：看房后，确定能定，价格可小议。
8. 过户时间：收到定金后，3日内到达银滩。
9. 有无贷款：无
10. 物业费用：无拖欠
乘车路线:
（1）从北京到乳山，乘坐K411次列车，到达乳山；
（2）汉口到乳山，乘坐K1065次列车，到达乳山；
（3）从济南到乳山，乘坐K411次列车或K8261次列车，到达乳山；
（4）外地朋友也可乘坐飞机到达威海、烟台及青岛机场，乘坐机场巴士到达银滩
（5）公司有接站车辆到火车站和汽车站接站。
税费分析房贷计算器
1.房产证下证到现在，满五年，并且在威海地区只有一套房产，建筑面积在90平米以下，缴纳1%的契税；建筑面积在90平米以上，缴纳1.5%的契税，不交个人所得税和其他税费；
2.房产证下证到现在，满二年，不满五年，面积在90平米以下，缴纳1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在90平米以上，缴纳的契税则为1.5%；
3.房产证下证到现在，不满二年，建筑面积在90平米以下，缴纳5.55%的营业税，1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在90平米以上的，缴纳的契税则为1.5%；买方购买的房屋为第二套房产的，所购房屋建筑面积90平米以下，缴纳1%的契税，90平米以上的，缴纳2%的契税.
小区配套问经纪人
1.物业费:0.5元/㎡物业公司:银滩物业
2.电费:0.55元/度
3.燃气费:2.8元/m?
4.水费:3.05元/m?
5.购物:家家悦超市和菜市场
6.出行:门口有202/201/309路公交车
7.银行:农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行
8.距离海边：500米
9.医院：乳山第二医院和银滩医院
10.居间费：成交价格的1%。
服务介绍问经纪人
全程服务。从您拨打电话开始，我们的服务就开始了。根据您的需求，我们将为您选配适合您的房源。到达银滩后，根据选配好的房源进行带看，直到选到适合自己的房源，之后签署购房合同，交纳购房定金，双方商定过户日期
户型解读问经纪人
多层的5楼，6楼是赠送给5楼的阁楼。楼下是两室两厅一卫的户型，南北卧室，客厅朝南，厨房朝北，卫生间朝北带窗户；楼上是一个朝南的卧室，一个朝北的卧室，带北向露台，有单独的卫生间而且带窗户