12万出售明珠海苑小区5楼半91平大两居精装拎包年底供暖

12万

总价
2室1厅1卫

户型
91㎡

建筑面积

单价
1319元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/8层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2008
发布
2026-04-20
深度测评
小区
明珠海苑(乳山市-银滩)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

姜滔评分：4.1

威海经济技术开发区昱鸿房产信息咨询中心

核心卖点问经纪人

购房请携带两证一本在售房源实景照片房屋出售信息下架明珠海苑小区位于银滩度假区一线长江路，福如东海文化公园对面，小区由多层高层和商铺组成。房子是多层的5楼半，不是顶楼，上面还有两层。室内是两室一厅一卫的户型，双阳卧室，主卧室带封闭大阳台，客厅朝北，厨房朝北带窗户有燃气管道，室内精装修，带家具家电，拎包入住，小区2026年底供暖。房子资料齐全，大产权70年，大红本。
业主心态问经纪人

1.房东户籍：浙江 2. 购房时间：2009年 3. 名下住房：一套 4. 产权证情况：满五年 5. 售房原因：老家置业 6. 是否急售：否 7. 关于售价：看房后，确定能定，价格可小议。 8. 过户时间：收到定金后，3日内到达银滩。 9. 有无贷款：无 10. 物业费用：无拖欠乘车路线: （1）从北京到乳山，乘坐K411次列车，到达乳山（2）汉口到乳山，乘坐K1065次列车，到达乳山（3）从济南到乳山，乘坐K411次列车或K8261次列车，到达乳山（4）外地朋友也可乘坐飞机到达威海烟台及青岛机场，乘坐机场巴士到达银滩（5）乘坐高铁到乳山南站（6）公司有车到火车站和汽车站接站。
小区配套问经纪人

1.物业费:0.5元/㎡ 2.电费:0.55元/度 3.燃气费:3.28元/m³ 4.水费:3.05元/m³ 5.购物:家家悦超市和菜市场 6.出行:门口有202/201/309路公交车 7.银行:农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行 8.距离海边：500米 9.医院：乳山第二医院和银滩医院 10.居间费：成交价格的1%。
服务介绍问经纪人

全程服务。从您拨打电话开始，我们的服务就开始了。根据您的需求，我们将为您选配适合您的房源。到达银滩后，根据选配好的房源进行带看，直到选到适合自己的房源，之后签署购房合同，交纳购房定金，双方商定过户日期
税费分析房贷计算

1.房产证下证到现在，满五年，并且在威海地区只有一套房产，建筑面积在140平米以下，缴纳1%的契税；建筑面积在140平米以上，缴纳1.5%的契税，不交个人所得税和其他税费； 2.房产证下证到现在，满二年，不满五年，面积在140平米以下，缴纳1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在140平米以上，缴纳的契税则为1.5%； 3.房产证下证到现在，不满二年，建筑面积在140平米以下，缴纳3%的增值税，1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在140平米以上的，缴纳的契税则为1.5%；买方购买的房屋为第二套房产的，所购房屋建筑面积140平米以下，缴纳1%的契税，140平米以上的，缴纳2%的契税.
户型解读问经纪人

5楼半，91平，两室一厅一卫的户型。双阳卧室，北客厅，厨房朝北带窗户，室内有燃气管道，已开通。年底供暖小区。