毛坯别墅 295平米108.8万

108.8万

总价
7室4厅5卫

户型
295㎡

建筑面积

单价
3688元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
年代
2008
发布
2026-03-26
深度测评
小区
金长城花园(乳山市-银滩)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

姜滔评分：4.1

威海经济技术开发区昱鸿房产信息咨询中心

核心卖点问经纪人

购房请携带两证一本在售房源实景照片房屋出售信息下架金长城花园双拼别墅，共3层，房本面积是1楼和2楼295平米，3楼为赠送，不计入房本面积。一楼进门是大厅，右侧是卧室，大厅对面是餐厅和厨房以及洗手间，洗手间右侧是车库，车库北向，面积约30平米；二楼南侧是露台，面积约35至40平米，南侧一个卧室带洗手间，北侧两个卧室，一个客卫，三室一厅两卫；三楼和二楼是同样的户型，没有露台。花园在南侧和西侧都有，别墅北侧可以种花种树，花园总面积在150平米上下。别墅房产证和土地证都有，大红本，70年大产权。
业主心态问经纪人

1.房东户籍：河北 2. 购房时间：2009年 3. 名下住房：一套 4. 产权证情况：满五年 5. 售房原因：老家置业 6. 是否急售：否 7. 关于售价：看房后，确定能定，价格可小议。 8. 过户时间：收到定金后，3日内到达银滩。 9. 有无贷款：无 10. 物业费用：无拖欠乘车路线: （1）从北京到乳山，乘坐K411次列车，到达乳山（2）汉口到乳山，乘坐K1065次列车，到达乳山（3）从济南到乳山，乘坐K411次列车或K8261次列车，到达乳山（4）外地朋友也可乘坐飞机到达威海烟台及青岛机场，乘坐机场巴士到达银滩（5）乘坐高铁到乳山南站（6）公司有车到火车站和汽车站接站。
小区配套问经纪人

1.物业费:0.7元/㎡ 2.电费:0.55元/度 3.燃气费:3.28元/m³ 4.水费:3.05元/m³ 5.购物:家家悦超市和菜市场 6.出行:门口有202/201/309路公交车 7.银行:农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行 8.距离海边：500米 9.医院：乳山第二医院和银滩医院 10.居间费：成交价格的1%。
服务介绍问经纪人

全程服务。从您拨打电话开始，我们的服务就开始了。根据您的需求，我们将为您选配适合您的房源。到达银滩后，根据选配好的房源进行带看，直到选到适合自己的房源，之后签署购房合同，交纳购房定金，双方商定过户日期
税费分析房贷计算

1.房产证下证到现在，满五年，并且在威海地区只有一套房产，建筑面积在140平米以下，缴纳1%的契税；建筑面积在140平米以上，缴纳1.5%的契税，不交个人所得税和其他税费； 2.房产证下证到现在，满二年，不满五年，面积在140平米以下，缴纳1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在140平米以上，缴纳的契税则为1.5%； 3.房产证下证到现在，不满二年，建筑面积在140平米以下，缴纳3%的增值税，1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在140平米以上的，缴纳的契税则为1.5%；买方购买的房屋为第二套房产的，所购房屋建筑面积140平米以下，缴纳1%的契税，140平米以上的，缴纳2%的契税.
户型解读问经纪人

小区南侧就是儿童游乐园，小区中间是商业街，附近有家家悦超市和集市，购物方便，小区南门和北门都有公交站点，成熟社区，配套齐全。