独栋别墅 400平院子豪华装修 5居4卫带露台独立供暖

200万

总价
5室3厅4卫

户型
302㎡

建筑面积

单价
6623元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
豪华装修
年代
2009
发布
2025-11-04
深度测评
小区
银滩新海花园(乳山市-银滩)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

姜滔评分：3.8

昱鸿房产

核心卖点问经纪人

独栋！独栋！独栋！银滩度假区独栋别墅，2层，房本302平，5室3厅4卫。房主自述：我家所有马桶都是智能的，格力空调，油烟机都是万元买的集成的，院子400多平方，院子里的果树都已成材，有水井，洗澡做饭都不花水钱。壁挂炉供暖，2楼西侧和南侧有阳台和露台，因外地置业，诚意出售，有意向的朋友价格可谈。
业主心态问经纪人

1.房东户籍：河北 2. 购房时间：2017年 3. 名下住房：一套 4. 产权证情况：满2年 5. 售房原因：老家置业 6. 是否急售：否 7. 关于售价：看房后，确定能定，价格可小议。 8. 过户时间：收到定金后，3日内到达银滩。 9. 有无贷款：无 10. 物业费用：无拖欠乘车路线: （1）从北京到乳山，乘坐K411次列车，到达乳山；（2）汉口到乳山，乘坐K1065次列车，到达乳山；（3）从济南到乳山，乘坐K411次列车或K8261次列车，到达乳山；（4）外地朋友也可乘坐飞机到达威海、烟台及青岛机场，乘坐机场巴士到达银滩（5）公司有接站车辆到火车站和汽车站接站。
小区配套问经纪人

1.物业公司:开发商物业 2.电费:0.55元/度 3.燃气费:2.8元/m³ 4.水费:3.05元/m³ 5.购物:家家悦超市和菜市场 6.出行:门口有202/201/309路公交车 7.银行:农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行 8.距离海边：400米 9.医院：乳山第二医院和银滩医院 10.居间费：成交价格的1%。
服务介绍问经纪人

全程服务。从您拨打电话开始，我们的服务就开始了。根据您的需求，我们将为您选配适合您的房源。到达银滩后，根据选配好的房源进行带看，直到选到适合自己的房源，之后签署购房合同，交纳购房定金，双方商定过户日期
税费分析房贷计算

1.房产证下证到现在，满五年，并且在威海地区只有一套房产，建筑面积在90平米以下，缴纳1%的契税；建筑面积在90平米以上，缴纳1.5%的契税，不交个人所得税和其他税费； 2.房产证下证到现在，满二年，不满五年，面积在90平米以下，缴纳1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在90平米以上，缴纳的契税则为1.5%； 3.房产证下证到现在，不满二年，建筑面积在90平米以下，缴纳5.55%的营业税，1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在90平米以上的，缴纳的契税则为1.5%；买方购买的房屋为第二套房产的，所购房屋建筑面积90平米以下，缴纳1%的契税，90平米以上的，缴纳2%的契税.
户型解读问经纪人

独栋！独栋！独栋！银滩度假区独栋别墅，2层，房本302平，5室3厅4卫。房主自述：我家所有马桶都是智能的，格力空调，油烟机都是万元买的集成的，院子400多平方，院子里的果树都已成材，有水井，洗澡做饭都不花水钱。壁挂炉供暖，2楼西侧和南侧有阳台和露台，因外地置业，诚意出售