豪宅区大门口街铺 展示面20米 租金5厘！急售2399万
- 2399万
售价
- 196㎡
建筑面积
- 单价
122398元/平米
- 首层层高
5.10m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
简装修
- 适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
深度测评
小区半岛城邦二期商铺
地图
地铁距离2号线(蛇口线)东角头站347米
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本周好房
发布时间2024/04/06 (46天前更新)
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房源描述
房源亮点 问经纪人
房经协房源信息编码：237014765122微地产
此铺本人亲自踩盘，以上信息全部真实有效。
商铺优势：
1、20米全玻璃落地窗，超宽展示面，提升了商品的展示性，与品牌的定位；
2、周边超4400户豪宅，住宅均价超过15万/平米以上，入住率超过90%以上，配套面积不足1000平米，面积的，保障了租约的稳定性，以及超高的租金率；
3、商铺位于小区人流大门口，又为整个区域的人流、车流必经之地，为商铺再添消费人流，多重业态必求的旺铺。
4、周边楼上住宅的均价，10年前就已经超过5万/平米，目前已经超过了15万/平米，是深圳知名的豪宅区！消费力与消费须求，为经营者提供了高利润空间；
5、密集的消费群体，会有超多的业态花重金求租，比如（私人订制）（私人）（美容、美发）（齿科护理）（名烟、名酒、名茶）（药店连锁）等，都是高利润行业，高利润必将会有高租金收亿；
6、楼上住宅均价已经超过了15万，结合整个区域的人流量与商铺的比例，价铺应达在30万/平米以上才算合理，目前业主已经拿了移民签证，急于变现！报价远远底于了市场行情，既买既收亿。
7、利用商铺20米门宽自身优势，把商铺分为多间铺位出租，可以将租金收亿再提高30%以上，达到商铺的率；
8、未来渔人码头城市更新，共17万平，1座1800平的海洋主题馆?5.2万平的商务?12.5万平写字楼及酒店，旧改后，本区域价值再次提升，并且为我们的商铺再注入更多新的人流，商铺价值更加，租约以及租金会更加水涨船高。服务介绍 问经纪人
本人从事地产多年，经验丰富，手上资源多，用心服务好每一位客户！<br />1、协助解决外境人士港人购铺手续，帮助刚需公司的贷款！<br />2、业主方只需提供物业基本信息，我给出合理建议售价，策划方
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