龙华红山深业颐樾里 肯德基商家街铺 125平稳定
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1185万
总价
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简装修
装修
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125㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
94800元/㎡
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楼盘名称
深业颐樾府（商业）
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区域
龙华新区
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类型
住宅底商
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面宽
40米
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进深
10米
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层高
5.1米
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挂牌时间
2026-11-11
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楼盘地址
龙华-莱蒙水榭春天民治街道民塘路451号
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适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
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配套设施
客梯,货梯,停车位,网络,暖气,扶梯,下水,排烟,排污,380V,可明火,外摆区
房源描述(1)
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唐开坤 评分：4.0
深圳商办网科技有限公司
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核心卖点问经纪人
全部为临街成熟现铺，品牌商家已全部入驻，带稳定租约，，无需养铺，稳健。
肯德基三连铺位于一栋33铺34铺35铺，总面积125.83平方米，折后总价1314万，租期十年，率超六个点，处于小区大门口间铺位，占据整条街区人流车流核心位置，属于。
黄大妈超级木桶饭双连铺位于一栋28铺29铺，总面积88.09平方米，折后总价715万，租金单价300元每平方米，月租金26427元，租期四年，属于成熟稳定社区餐饮旺铺。
美宜佳便利店位于一栋12铺，面积51.71平方米，折后总价392万，租期五年，月租金14478.8元，社区刚需业态，经营稳定，空置率。
九弥酒馆双连铺位于一栋9铺10铺，总面积86.02平方米，报价620万，租金单价260元每平方米，月租金22365元，租期三年，主打夜间消费业态，街区夜间客流稳定。
地产位于一栋31铺，总面积36.6平方米，折后总价350万，租金单价350元每平方米，租期五年，第四年租金递增六个点，月租金12810元，租赁条件。
项目整体为七十年产权临街现铺，五点一米，使用，支持重餐饮全业态经营，四号线六号线双地铁，坐落红山成熟区，社区商圈客流全覆盖，稳定高消费客群加持，是片区的带租约商铺。 -
服务介绍问经纪人
本人商办网唐开坤，从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
红山板块常口约20万，500米范围内常住居民超5万人，片区家庭高，消费能力强。步行覆盖7所，正对龙华实验7000+师生，周边11个成熟社区，项目自带1396户业主。叠加深圳北站商务白领客流，Costco、天虹、红山6979商圈环绕，肯德基、星巴克已入驻，网红街区吸引年轻打卡人群，全天客流充足。红山无新增住宅用地，客流长期稳定。
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交通出行问经纪人
小区地理位置佳，交通便利，公交地铁都有，线路也很多！
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