价格革命！天利中央广场甲级地段，惊现亲民价！

544万

总价
精装修

装修
247㎡

建筑面积

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楼层
中层/33层
单价
22000元/平米
楼盘名称
天利名城
区域
南山
使用面积
246㎡
物业费
24元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-07-09

房源描述(1)

符文评分：3.8

中原地产代理（深圳）有限公司海岸城分行

核心卖点问经纪人

天利中央商务广场项目核心优势；核心定位：一座兼具价值与【超凡性价比】的商务地标，为企业提供成本与形象的解。一、核心战略优势：无可匹敌的性价比这是贯穿所有优势的主线，是打动客户。 1. 成本洼地，价值高地： · 阐述：以远低于同区域、同档次甲级写字楼的成本，提供媲美甚至超越它们的硬件设施与物业服务。让企业用有限的预算，享受到一线商务区的形象与便利，实现资产的效配置。 2. 超低入驻门槛，助力企业轻装上阵： · 阐述：灵活的付款方式、极具竞争力的售价，极大减轻了企业的初期投入和持续运营成本。这对于初创企业、成长型公司和寻求成本优化的成熟企业而言，具有致命的吸引力。 3. 利润倍增器： · 阐述：节省下的每一分金钱，都是企业的纯利润。选择天利中央商务广场，不仅是选择一处办公空间，更是选择一种更精明、更具增长潜力的商业策略。二、产品与硬件优势：硬核实力，彰显卓越 1. 国际甲级标准： · 阐述：由国际知名团队设计，5A智能楼宇系统、高速品牌电梯、充裕的楼层净高，打造高效、舒适、现代的办公环境。 2. 绿色健康空间： · 阐述：采用环保建材，获得LEED/WELL等绿色建筑认证。大面积玻璃幕墙带来充沛自然采光和开阔视野，新风系统保障空气品质，关注员工身心健康。 3. 灵活空间规划： · 阐述：提供多种户型选择，支持个性化组合与定制，既能满足初创团队的精悍需求，也能容纳大型企业的整层布局，伴随企业共同成长。三、配套与服务优势：软性增值，赋能企业 1. 全能商务配套： · 阐述：内部规划有高端会议室、路演中心、员工餐厅、咖啡厅、便利店、银行网点等，足不出户即可满足全方位商务与生活需求。 2. 物管服务： · 阐述：引入国际一线物管公司，提供24礼宾、高效报修、安全保障等“管家式”服务，让企业专注于核心业务，无后顾之忧。 3. 产业集聚生态： · 阐述：汇聚各行各业的企业，形成强大的产业集聚效应。这里是信息、人才、资金、机遇流动的平台，为企业带来无限的合作与增长可能。
服务介绍问经纪人

地产老兵，专注写字楼板块19年任职写字楼部经理13年一线实战经验。见证地产风云，解读政策真相，分享行业干货。不吹不黑，只用19年的经验为你提供最实用的买楼/卖楼/投资建议。
周边配套问经纪人

配套与服务优势：软性增值，赋能企业 1. 全能商务配套： · 阐述：内部规划有高端会议室、路演中心、员工餐厅、咖啡厅、便利店、银行网点等，足不出户即可满足全方位商务与生活需求。 2. 物管服务： · 阐述：引入国际一线物管公司，提供24礼宾、高效报修、安全保障等“管家式”服务，让企业专注于核心业务，无后顾之忧。 3. 产业集聚生态： · 阐述：汇聚各行各业的企业，形成强大的产业集聚效应。这里是信息、人才、资金、机遇流动的平台，为企业带来无限的合作与增长可能。
交通出行问经纪人

区位与交通优势：占尽天时地利 1. 城市核心区位： · 阐述：坐落于城市中央商务区的核心板块，政府机构、金融中心与高端商业综合体，是城市资源与信息的交汇点，彰显企业实力与地位。 2. 立体多维交通网： · 阐述：真正的“地铁上盖”项目，与地铁口无缝衔接。同时，多条公交干线环绕，快速路入口近在咫尺，轻松通达全城，极大降低员工通勤与商务往来的时间成本。