清盘特惠商业独栋享冠名权通燃气带露台双

3600万

总价
毛坯

装修
1500㎡

建筑面积

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楼层
中层/4层
单价
24000元/平米
楼盘名称
中旅国际大厦
区域
宝安
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-09

房源描述(1)

谢明烨 评分：3.8

深圳市世华房地产投资顾问有限公司

核心卖点问经纪人

——百年中旅盛世前海—— 世界前海丨会展海洋城丨总部集群会展海洋新城·20号线国展北站约10万㎡文旅商务综合体商务封面双子塔·总部独栋·活力街均价：2.5万基础信息：产权：40年（17年～57年）独立冠名权：小独栋：4500万～6000万面积：平标准层：315-509平共6栋性质，可通燃气，独立电梯入户，设置写字楼：A座自持，计划引进酒店 B座销售（5-6层可散售,7-19整售）散售：90平方米起管理费：15元，交楼时间：2025/12/15 ?项目十大必买理由 1)值得信任品牌:百年央企，驻港上市，早16家骨干地产央企之一，中国文旅产业者。 2)品质建筑:国际水准，超16米大堂，双银LOW-E中空夹胶钢化玻璃，4F/17F空中天际花园 3)无敌景观:东侧俯瞰宝安母亲河——“福海河”生态景观，西侧瞭望内湾——“珠江口”海景 4)灵动户型:92-1780m2产品，1层划分10本证，面积92-296m2自由选择，灵活拼接，4.5米，大面宽少柱网，局部9米，享阔绰空间 5)爆款，全宝安少有:限量6席湾区总部独栋，948-1518m2，5.4米，通燃气，电梯到户，可企业冠名，高拓展，拓展面积达100%以上 6)贴心企业管家服务:国家一级物业——中旅城市运营服务，为入驻企业定制品质安全接待服务体系，为企业发展保驾护航 7)即将起飞的区位交通:盘踞前海会展海洋城核心，大湾区内湾C位，西部新中心，5维立体交通网络，距离宝安国际机场、深中通道均15范围，地铁12/20号线双地铁到达，沿江高速收费口3即达，畅想海陆空交通配套 8)媲美福田中心区的国际配套:50万m2国际会展中心，130m2华发冰雪世界，希尔顿、洲际、皇冠假日、JW万豪等五酒店群落环伺左右，福海河生态公园、会展天线公园营造舒适商务环境 9)千亿级产业集群:国际会展经济产业带、冰雪文旅产业带、深港先进制造业产业带等、智能、国际、前沿、科技、健康、休闲产业集群，共享千亿级无限商机 10)前海红利政策:享前海双15税收优惠政策，人才保障条件，政府招商各项政策利好密集出台
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

城央绿肺：海洋新城公园群（规划），163万㎡海上田园、6.4km会展河公园、宝安凤凰山森林公园、立新湖公园等；商务中心：全球大的国际会展中心等政务商务中心圈层汇聚；健康中心：中西医结合医院、宝安区福永人民医院、规划三甲医院等；购物中心：32万㎡会展配套、10万㎡冰雪主题；酒店集群：希尔顿、皇冠假日、洲际五酒店等中酒店集群；：54班(规划中)、36班制(规划中)、宝中二外中部(在建中)。
交通出行问经纪人

国际航空：邻近深圳宝安国际机场，直通全球；城际轨道：机场东高铁站，打造一体化综合交通枢纽（在建），港深西部快线（规划）、穗莞深城际（在建）、深茂铁路、深大城际（在建），迅速连接湾区周边城市；地铁轨道：项目邻近12号线、20号及30号线（规划）交汇的国展北站，12号海上田园南站; 城际公路：广深沿江高速、广深公路、京港澳高速、深中通道、深珠通道（规划）、外环高速、滨江大道（在建）、沙福路、展景路等国道、干道纵贯相连；港口码头：福永码头、宝安大空港码头、海洋新城码头（规划），实现空海联运的。