限时特惠 1字头首付三成沙井中心门户大集汇

2040万

总价
毛坯

装修
1200㎡

建筑面积

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楼层
低层/19层
单价
17000元/平米
楼盘名称
大集汇创新产业中心
区域
宝安
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-09

房源描述(1)

谢明烨 评分：3.8

深圳市世华房地产投资顾问有限公司

核心卖点问经纪人

1、西部中心：规划打造“三城一港”、前海扩容，沙井多重区位优势叠加，跃变湾区高地。 2、科创走廊：超过2.7万家企业扎根沙井，其中五类百强企业32家、上市企业5家、产值亿元以上企业167家，已经形成以新一代信息技术、装备制造等为主导的智造产业格局。 3、千万旧改：区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总达401亿元，万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻，约140万㎡金蚝小镇，约96.6万㎡海岸城等旧改项目，擎动沙井价值腾飞。项目基础信息：地址：深圳沙井北环路与环镇路交汇处开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司占地面积：约4.2万平总建筑面积：约25万平用地性质：M0 产权年限：50年（2019.12-2069.12）产品性质：产研用房均价：1.7万起 - 整售信息： 1栋C座：整栋面积：9136平标准层面积：865平（一层两户）楼层：15层;4.5米电梯：2部客+1部货梯 1栋D座：整栋面积：1.089万平标准面积：850平（一层两户）楼层：17层：4.5米电梯：2部客+1部货梯 1栋E座：整栋面积：9121平标准层面积：857平(一层两户）楼层：15层：4.5米电梯：2部客+1部货梯 3栋厂房：标准层面积：1708-1836平（一层一本）楼层:21层;4.5米电梯：6部客梯+2部货梯：货梯荷载;3000kg（门宽:1.5米门高：2.5米货梯内净高：3.3米）卸货平台;17.65*4.85米楼板首层荷载：12KN/平2.3层8KN/平4层以上6.5KN/平散售信息： 2栋A座：总建面：2万平建筑高度：92米层数;19层；4.5米户型面积：401-512平标准层面积：1233平大堂高度;首层5.8米二层：9米三、项目核心价值： 1、沙井封面：沙井唯壹的写字楼聚集区，集研发/企业总部/精英空间/智荟于一体的25万㎡产城旗舰。 2、企业门户：按照标准写字楼打造，是多维度契合深圳及外来企业成长所需的平台，打造商务头等舱。 3.休闲：自带BOX+街区，全玻璃立面设计，提供生活体验。 4.产业赋能：专业的空间、政务、智库服务，助力企业发展。 5政府扶持：政府重点扶持的产业园区，企业优先导入
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

1.四大商圈环伺，繁华尽揽：京基百纳、新沙天虹、沃尔玛、沙井海岸城，城央三大MALL+大体量旧改，约100万㎡商圈，再造深圳新都荟。京基百纳商圈：约18万平，大型购物中心：约18万平新沙天虹购物中心，引入沙井百川IMAX影城沃尔玛商圈：约3.15万平西荟城购物广场。片区一家沃尔玛超市。中国希尔顿酒店天虹商圈：沙井天虹，约3万平形色城时尚型购物中心，约3.25万平义务小商品城。华润万家。佳华商场海岸城商圈：沙井海岸城地上+地下约16.4万平体量。约18·8万平综合业态，约2.62万平德普电子旧改体 2.公园谧境：沙井法治文化公园、深圳沙井公园、
交通出行问经纪人

地铁：12号：沙三站旁，11号线:沙井·后亭站，接轨6.1。20号线，规划18,28,26号线，未来8规交汇高速：临近沙井中心路，南环路，快速连接107国道，宝安大道广深高速。沿江高速，外环高速。深中通道，畅达深圳与湾区海陆：空港综合枢纽机场东高铁站{规划中}与深圳北站并驾齐驱;福永码头。蛇口港，机场游艇码头等，徜徉湾区空: 宝安国际机场T3航站楼联通世界各地，T4航站楼预计25年完工，未来将增加到100余条国际航线，形成全球主要城市：12航空圈