深圳南山区前海湾整层出售写字楼桂湾享冠名权

23000万

总价
毛坯

装修
4600㎡

建筑面积

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楼层
高层/59层
单价
50000元/平米
楼盘名称
卓越前海壹号写字楼
区域
南山
物业费
30元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-09

房源描述(1)

谢明烨 评分：3.8

深圳市世华房地产投资顾问有限公司

核心卖点问经纪人

【度决傲立潮头的天际地标】.高定“高度”，高度决定“能量” 1.高度决定“高度”，高度决定“能量”，与香港IFC国金中心、上海环球金融中心等城市地标建筑比肩。大型国际化集团企业、多元的资本大鳄、行业寡头和头部企业的总部落位不二之选。 2.项目自带前海可飞行停机坪，企业从此可享城际出行、商务接待、酒店、会所宴请、娱乐和私密休憩等6大需求于一体，一步到位节约大量宝贵时间，更彰显【壹号】企业实力！设计理念：经超200份调研问卷及20余家总部企业访谈建议，整体的设计理念源自于“星空”，三层空间内主要以大堂区、共享区、总裁接待区、总裁区，宴会接待五个区域重构而成。项目自带停机坪。 57F开启“奢想云阶”，58F体会“天际引擎”，59F漫步“星空花园”，进入企业主专属的“逐星之门”，与共襄一场“星云巡礼”。 57层——主要针对企业的一线员工及基层管理人员，同时也是进入企业的窗口，空间设计上更加开放大气， 58层——主要针对企业的中高层管理人员及重要的后台职能部门，设计上更加科學稳重，私密性更强，各职能分区既独立又包容，大化促进企业中枢部门的协作效率； 59层——特色的私密会所空间及企业主的私享空间，能够满足企业规的商务接待需求及企业主的私密需求，空间设计上彻底突破传统写字楼的观念束缚，基础信息：：【T1面积】127515.67㎡【高度】地上59F、地下4F/283.78m 【楼层】5-59F 【标准】4.5m，净高3.1 【停车位】1602个（含充电桩）【大堂高度】1F天际穹顶大堂30.9米，31F星空转换大堂9米在售信息：天际会馆：57-59层面积;4666平实际：6000平。使用率：130% 总价：3.6亿实至名归的塔尖资产塔尖资产人数：可容纳约150500人，供不同需求企业个性化定制的灵动空间散售面积：楼层：42—59楼面积：约2345-2614㎡整层，591㎡起售特价：5万元起 - 价值优势： 1.前海首拍出让地块，塔尖资产，王=者归来。启幕前海新纪元 2.前海核心桂湾金融区283米塔尖。CBD
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

1、生态景观：45万㎡桂湾公园，27万㎡海滨文化公园。 2、繁华：自带7.4万㎡，8万㎡万象前海，2万㎡基金小镇，8万㎡欢乐港湾。 3、环球商务：国际文化中心7主题酒店，康莱德酒店，英迪格酒店、万豪酒店。 4、滨海人文：前海会议中心、剧院、科技主题馆，国家博物馆，演艺中心。
交通出行问经纪人

【1】超级枢纽：9+2+1别交通枢纽规划，900米畅达亚洲至大地下交通枢纽，【2】地铁：1/5/9/11号线[桂湾站]&[鲤鱼门站]直抵，【3】6条城际轨道环绕，3条高速连通大湾区