建发姑苏北全新墅品国企建发虎丘湿地旁双园禅境墅

399万

总价
4室2厅2卫

户型
158㎡

建筑面积

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房源描述(1)

郭超评分：4.0

成交达人

核心卖点问经纪人

该房源位于苏州相城区黄桥板块的建发檀府别墅区，为2024年建成的全新毛坯别墅。房屋坐北朝南，采光充足，建筑面积达158平方米，采用4室2厅2卫1厨的实用格局，空间布局合理，可满足多口之家的居住需求。作为黄桥板块的高品质别墅项目，建发檀府地理位置优越，地处华元路与苏埭路交汇处，交通便利。物业类型为6层别墅，当前挂牌总价388万元，折合单价约24557元/平，性价比突出。毛坯状态为业主提供了充分的装修设计空间，可根据个人喜好打造理想居所。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

直线距离约1公里。中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路贯穿板块，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。2环：春申湖快速路(中环快速路北线)、西环快速路，快速通达苏州全城。5轨：4号线活力岛站、8号线虎丘湿地站，轨交14、17、19号线、22号线(规划中)。2轴：永方路、华元路。教育；周边涵盖黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学，还有国际高端学校——苏州外国语学校相城校区。以及江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校。片区内还有苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。能够满足孩子9年教育需求，让孩子成长快人一步。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……新房契税：简单来说就是，以家庭为单位，契税不再区分首套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税1.5%；二套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税2%；三套房无论面积大小，一律缴纳契税3%。备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）可+v:lqh-416