双湖板块水墨江南独栋别墅，占地700平+，大花园

3600万

总价
6室2厅5卫

户型
446㎡

建筑面积

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房源描述(1)

韦磊评分：4.1

苏州曼森房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

苏州建屋发展有限公司，中式纯别墅产品，车位充足位于双湖板块，小区以粉墙黛瓦的建筑风格以及清新灵动，犹如水墨画般的景致和意境
业主心态问经纪人

诚意出售，价格可谈，看房方便，提前预约基本都可以安排
小区配套问经纪人

南靠独墅湖无噪音，北邻金鸡湖，近李公堤风情街；金鸡湖/独墅湖大道+地铁5号线，出行超方便！
服务介绍问经纪人

10年深耕，吃透园区全板块楼市。熟知湖东、湖西、独墅湖、奥体等园区核心板块，精通各小区户型优劣、学区划分、商圈配套、房价走势、入住利弊。欢迎致电13o
税费分析房贷计算

契税由买方缴纳，按房屋面积和买方家庭住房情况征收：首套房：140平方米（含）以下，按计税价的1%征收；140平方米以上，按1.5%征收。二套房：140平方米（含）以下，按1%征收；140平方米以上，按2%征收。三套及以上：不论面积，均按3%征收。卖方税费（增值税及附加、个人所得税）1.增值税及附加满2年：免征增值税。不满2年：按计税价的3%征收（注：2026年1月1日起，原5%下调为3%）。2.个人所得税满5年且为家庭苏州住房：免征个人所得税。不满5年或非家庭住房：按计税价的1%征收，或按（计税价-原购入价-合理费用）的20%征收，两者取低者。
户型解读问经纪人

低楼层苏式合院，围合布局超私密！一层厨房+餐厅+客厅连花园，还带2个带卫套房；二层2个大套房，挑高不压抑；地下能停3辆车，还有保姆房和多功能区，一层布局超实用：厨房餐厅客厅连在一起，还有两个带内卫的套房，老人住一楼不用爬楼梯。二楼两个套房，挑高设计不压抑；地下局部挑高5.8米，能做多功能区，还带三个车库，保姆房设备间都配齐！