双湖板块中海御湖熙岸东区洋房景观楼层好地段好教育

638万

总价
4室2厅2卫

户型
143.08㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

鞠亚平 评分：4.7

闪电回复

核心卖点问经纪人

核心关键： 1、售房原因：变现，工作原因；房屋现状：装修花了50万； 2、东区洋房，别墅区里面的洋房；低密度，居民素质水平高； 3、好楼层，北面景观好，，家具是胡桃木的，可以全留；；金鸡湖教育优质教育体系； 4、8层洋房，高得房率，3+1，四房；；售房详情房屋产权：此房屋为商品房税费金额：房子满五年并且江苏省，免征个税，契税的话，买家首套就是1个点，买家二套就是1个点，三套以及以上就是三个点税费解析税费解析：普通商品房，70年产权，土地是出让性质满5五，按照现有政策契税
业主心态问经纪人

1、业主诚心卖，价格可以谈，不要设限！ 2、再强调一遍：价格是可以谈的，不要设限！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！
税费分析房贷计算

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华