「郎诗黑科技赋能！吴风宸樾府总价200万，园区旁畅达全城」

210万

总价
3室2厅2卫

户型
112㎡

建筑面积

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单价
18750元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2026-07-09
咨询总首付
首付

约45万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
阳光城丽景湾(吴中-甪直)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

马惠明 评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

苏州甪直·吴风宸樾府！朗诗出品的科技豪宅🏰，自带“恒温、恒湿、恒氧”三恒系统，总价仅230万起💰，却拥有媲美千万级豪宅的配置！重点来了👇： 📍【+交通王者】🚗✨ 项目位于吴中区甪直镇海藏路与长虹北路交汇处，双高速（沪常/常嘉）+双地铁（2号线、6号线）园区核心商圈🛍️！周边还有金鸡湖大道、东方大道等主干道，通勤效率拉满⏩。更绝的是，甪直古镇4A景区🎋，历史与现代交融的生活氛围直接拿捏～ 🏠【户型全解析｜刚需到改善都能冲】🔥 ✅ 112㎡精致三房两卫👶🏻 适合年轻家庭或投资客群，空间利用率超高！南北通透+科学动线设计，小面积也能住出大平层的既视感👀。 ✅ 137㎡轻奢四房两卫👨👩👧👦 进阶版改善之选！多一室灵活改造书房/儿童乐园，满足二孩家庭需求👶🏻+👶🏻。主卧套房带飘窗，采光无敌✨。 ✅ 165㎡尊享型四房两卫🎉 置业！约7.85米横厅+L型转角阳台🍃，搭配中西双厨设计，聚会轰趴毫无压力🎉；二楼主卧近60㎡还带270°转角观景阳台，每天醒来都是阳光满屋☀️！ ❄️🌡【黑科技加持｜三恒系统YYDS】💡 作为朗诗绿色科技住宅代表作🏆，它直接把欧洲百年技术搬进你家👇： ✔️ 恒温👉夏季24-28℃，冬季18-22℃，告别忽冷忽热❌！毛细管网辐射制冷制热，温差≤2°C🔢，老人小孩不易感冒啦🥰～ ✔️ 恒湿👉湿度锁定35%-65%黄金区间💦，梅雨季不发霉☔️，干燥季皮肤不紧绷😌，鼻炎患者狂喜👍！ ✔️ 恒氧👉每全屋换气1次💨，PM2.5过滤率超95%，连开窗都省了🪟！地送顶排形成“新风湖”，空气像森林般清新🌲～ ✔️ 隐形美学👉无室内机干扰视线👀，装修风格随心搭🎨；APP远程操控+大数据监测📊，智能生活一键开启📱！ 🌳【社区配套卷出新高度】🏆 ▪️ 教育天团📚：星泽实验学校（九年一贯制）、叶圣陶小学、甪直高中环伺，娃的教育赢在起跑线🏃♀️！ ▪️ 商业矩阵🛒：南山维乐城、邻里中心步行即达，吃喝玩乐一站式解决🎉；未来还有待拍地块开发，潜力爆棚💥！ ▪️ 生态宜居🍃：约35%绿化率+低密规划，车位配比高达1:1.5🚗，归家仪式感直接拉满💖！ 💡【为什么说它是“千万内豪宅”？】💎 同价位段难寻敌手💪🏻！对比传统豪宅的高能耗❌、噪音大🔊、维护难🛠️，吴风宸樾府用科技破局——全年舒适如春🌸、静音无扰🤫、精装交付省心省力🔧！加上朗诗品牌背书🏅和设计团队操刀（顺景设计×HWCD），妥妥的圈层社交名片🎯！
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

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服务介绍问经纪人

我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
税费分析房贷计算

一手新房契税：首套140平以下1%，140平以上1.5%；二套140平以下1%，140平以上2%；第三套3%；商住用房全部3% 本房详情请您致电马惠明130、5747、5747 注：以上收费仅供参考