观前商圈嘉馀坊252平三开间两层年租金可达28万售550万！
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550万
总价
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简装修
装修
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252㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
底层/2层
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单价
21825元/㎡
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楼盘名称
嘉馀坊商铺
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区域
姑苏
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物业费
1元/平米·月
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类型
商业街
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面宽
13米
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进深
10米
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层高
3米
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挂牌时间
2026-05-13
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楼盘地址
嘉馀坊与人民路交界处
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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姬旭东 评分：3.4
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核心卖点问经纪人
观前商圈嘉馀坊252平三开间两层年租金可达28万售550万！ 观前商圈传统重餐饮、夜宵一条街，各类品牌餐饮重点布局点位，人流量一直稳定，商户运营也很稳定。 边上有轻轨出口、怡园，马路对面为富仁坊巷，也是特色餐饮聚集地，路口就是蜜雪冰城，整体氛围相当不错； 靠庆元坊，边上有条小路通往马医科巷，处于丁字路口转弯处，市口很好！ 坐北朝南，三开间至少13米，广告展示效果相当不错！ 上下两层送阁楼，实用面积很大！门口有车位。 因历史原因（三年口罩期），目前的年租金为20万，明年到期，行情价在28万/年，等到期后再招租或者自用。
周边配套
地址：嘉馀坊与人民路交界处
交通综合评分
查看全部7.9
“较好”
超过苏州70.7%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
9.0
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城际交通
4.0
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