三开间朝南+宽景阳台，116㎡灵动3+1房，三代同堂不拥挤

143万

总价
4室2厅2卫

户型
116㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马惠明 评分：5.0

闪电回复成交达人

苏州链家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

高铁新城核芯资产！湖畔春晓花园三房18500元/㎡起金科&新城&阳光城联袂打造，101-116㎡高得房率户型，2025年底交房即住 ### **【核心卖点】** **1.地段价值：高铁新城核芯，未来潜力无限** 湖畔春晓雄踞苏州高铁新城核心板块，紧邻地铁2号线延伸线（距高铁北站仅1.9公里），15苏州主城。周边3公里内覆盖圆融广场、吾悦广场等成熟商圈，生活便利性无可比拟，区域发展潜力与资产增值空间双加持，是投资自住的黄金选择。 **2.产品特色：101-116㎡高得房率户型，空间设计人性化** 项目主打101-116㎡三房/三+1房产品，得房率高达80%，远超同区域平均水平。户型设计精妙：101㎡三房南北通透，116㎡三+1房三开间朝南，6.4米双联阳台直瞰盛泽湖景，大横厅格局提升家庭互动空间，每一寸面积都为生活体验服务，满足刚需与改善型客户需求。 **3.社区环境：37%高绿化+1公里健身跑道，打造公园式生活** 社区内规划37%高绿化率，珍珠湖、月季公园环绕，1公里环湖健身跑道串联园林景观与湖岸生态。儿童游乐区、健身中心、休闲广场一应俱全，金科物业提供24贴心服务，2.52元/㎡·月的管理费保障品质生活，真正实现“出门即公园，归家即度假”。 **4.教育医疗：珍珠湖小学旁，三甲医院规划落地** 项目紧邻珍珠湖小学，教育资源一步到位；周边规划三甲医院，医疗配套即将升级，为家庭健康保驾护航。 **5.品牌背书：金科、新城、阳光城三大品牌联袂开发** 由金科、新城、阳光城三大标杆开发商联袂打造，品质与口碑双重保障。项目规划科学，施工标准严苛，以匠心致敬时代，树立高铁新城人居新标杆。 ### **【生活场景】** 清晨，推开窗即见盛泽湖的粼粼波光，6.4米阳台将自然引入家中；周末，带着孩子在社区儿童乐园奔跑，或沿1公里健身跑道晨跑，感受湖风拂面；夜晚，归家后一键启动智能家居，灯光、空调、安防同步响应，生活从容便捷。 ### **【限时优惠】** 即日起至2026年3月31日，购房享“首付”“装修升级”“物业费减免”三重福利，助力您以更低成本安家高铁新城。 ### **【行动号召】** **售楼处地址**：苏州相城区高铁新城核心区 **垂询热线**： **线上看房**：添加，解锁VR全景看房 **结语**：湖畔春晓，以高铁新城核芯资产为基，以高得房率、湖景大宅、全维配套为核，重新定义苏州人居标准。选择湖畔春晓，不仅是选择一套房，更是选择一种与湖共生、与未来共振的生活方式。
业主心态问经纪人

1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！ 2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！ 3.欢迎光临我的店铺：请点击我的头像或者直接进入我的店铺！ 4.眼见为实，耳听为虚。考虑再多，不如实际看房一次后再做比较！ 5.欢迎随时看房，希望早日找到适合您的，不是贵的，而是对的房子！ 6.专注苏州新房楼盘销售！量身定制，推荐合适心怡新房楼盘！全城看房！ 7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！ 8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
小区配套问经纪人

位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
服务介绍问经纪人

我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
税费分析房贷计算

一手新房契税：首套140平以下1%，140平以上1.5%；二套140平以下1%，140平以上2%；第三套3%；商住用房全部3% 本房详情请您致电马惠明130、5747、5747 注：以上收费仅供参考