姑苏古城千年底蕴狮子林景区旁十年难出的中式独栋

1290万

总价
5室2厅5卫

户型
264.44㎡

建筑面积

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房源描述(1)

鞠亚平 评分：4.7

闪电回复

核心卖点问经纪人

核心关键： 1、姑苏区历史文化街区，拙政园，狮子林景区旁，热门地段，地铁站边，精装独栋大花园带车库！ 2、纯地上两层，加阁楼，无地下室； 3、朝南花园，带大车库；小区介绍位于古城区拙政园、狮子林、平江路等景点旁，建筑鲁班奖小区，中式园林小区，小区有多层洋房、叠加、联排、独栋别墅等，环境优雅、闹中取静，很适宜居住！适宜人群上有天堂下有苏杭，世界园林之首的拙政园旁，2500年历史文化的沉淀，小桥人家，江南诗画般东方威尼斯之城，您值得拥有的珍藏级别墅，小区全新改造，一步一景的园林景观，成功人士身份的象征，大隐隐于市，低调的奢华，期待您的品鉴！税费解析业主承担增值税，客户只有契税首套1.5%（二套2%、三套3%），个税1%。交通出行地铁6号线苏博站就在旁边，小区出门就有多路公交线路经过，东环高架、北环高架、娄江快速路都有，交通十分便利！
业主心态问经纪人

房东置换资产，整合资产，，诚心出售，可以再谈；欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！
税费分析房贷计算

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透；动静分离,；