晨曦馨苑电梯洋房顶复南北露台客厅挑空空中小别墅

308万

总价
5室2厅3卫

户型
185.3㎡

建筑面积

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房源描述(1)

鞠亚平 评分：4.8

闪电回复

核心卖点问经纪人

核心关键 1、满五年仅有，房子省个税，电梯洋房顶复得房率高，位置安静；； 2、跃层住宅，二层层高正常，客厅挑空，小别墅；带屋顶花园露台，加以装饰，别有一番风味； 3、总高七层的电梯洋房顶复，实用空间多，得房率高；； 4、陆慕正板块区域，双地铁交汇，成熟配套，，成熟商圈，应有尽有。；小区介绍小区分为三期有多层洋房、叠墅和小高层，一期于2009年交盘，三期11年交盘。在陆慕板块属于相比较而言，新一点的楼盘。环境优美，居住舒适度较高。小区物业费多层0.9元，小高层1.55元，别墅2.2元交通出行地铁2号线陆慕站、阳澄湖中路站，地铁8号线夏圩站，门口有88路816路818路公交车，东边500米是相城大道，近沪宁高速、苏嘉杭高速，外环高架至市区、工业园区、高新区。
业主心态问经纪人

房东处理多余资产，纯变现，诚心出售，可以再谈‘；欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！
税费分析房贷计算

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸，，，布局通透，，动静分离