金鸡湖沿圈中海湖滨一号电梯洋房一体队星湾教育诚心卖

740万

总价
5室2厅2卫

户型
157.99㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

鞠亚平 评分：4.8

闪电回复

核心卖点问经纪人

核心关键： 1、房子是6层洋房，带电梯；这个面积段，都在第二排，不靠大道；；洋房90得房率，采光好4+1户型，可做五房；，； 2、园区一梯队教育体系，星湾教育就在隔壁，步行教育，无需接送； 3、南北正通透户型，中间楼层，采光好； 4、居家自住装修，，由于上了年代，基本可以当毛坯卖，价格好商量，房东诚心出售，；小区介绍： 1、房子是中海开发，大品牌有保障，物业也是中海的，管理周到，安全系数高，管家贴心服务。户型介绍： 1、房子是157。99㎡，通透4+1房，入户花园，一梯两户，私密性好，得房率很高。户型正气，每个卧室很宽敞，飘窗，空间感大周边配套： 1、旁边有星汇生活广场、合众公园、宋庆龄、星湾，有工商、农业、建设、中国银行等，南北门设计，开车出行，坐地铁都是很方便的，多辆公交车经过小区南北门，步行即可前往新光天地、圆融时代广场等商圈；；
业主心态问经纪人

房东处理资产，相当诚心出售，可以再谈；；欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！
税费分析房贷计算

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透；；动静分离；；；