海尚壹品洋房跃层客厅挑空有大露台有阳光房景程教育

923万

总价
5室3厅2卫

户型
217.69㎡

建筑面积

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房源描述(1)

鞠亚平 评分：4.8

闪电回复

核心卖点问经纪人

核心卖点： 1、海尚壹品，新上小洋房空中小别墅，地暖，空调，楼层，位置俱佳；； 2、一手买进，满五年仅有，免个税，景城书包可以用；地下车位一个； 3、洋房顶复，露台上面有阳光房，可以养花花草草，建有阳光房，露台大约60平；； 4、稀有户型结构，空间利用率大，五个卧室，充分利用；户型介绍： 1、开间宽阔，大横厅，采光面很广；楼上楼下双阳台； 2、南北正通透，楼顶还有露台，可以养花养草；小区介绍： 1、小区地理位置佳，南有圆融时代广场，久光百货，新光天地，月光码头，地铁一号线，，时代广场站等；东有景城邻里，九龙医院，白塘生态植物园，青少年活动，等。小区门口就是加拿大国际，集生活娱乐休闲于一体。交通便捷，生活齐全。税费解析： 1、房子满二年，免增值税，，客户只需缴纳契税（具体看客户第几套）和个税（1%）交通出行： 1、小区南北门有多条公交线路，轨交一号线步行即可到达，八号线，，生活便捷出行方便；；
业主心态问经纪人

房东处理资产，诚心出售，可以再谈；欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

您好，我是鞠亚平，毕业于苏大文正学院，老家是江苏镇江，丹阳的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售；真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！
税费分析房贷计算

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸，布局通透，动静分离；