阁楼+装修+地铁+诚意卖+环境棒

248万

总价
2室2厅

户型
72.6㎡

建筑面积

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房源描述(1)

毛明凤 评分：5.0

闪电回复

上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金霞苑位于嘉定江桥板块，小区环境整洁，生活配套成熟。这套72.6平米的南北通透两房，户型方正实用，采光通风俱佳，高层视野开阔。2008年建成的住宅，房本已满五年，交易税费优惠。该房源为2室2厅1卫的经典格局，带独立厨房和阳台，空间布局合理。简装修状态便于买家按自己喜好改造，性价比突出。小区总高6层，居住密度低，环境安静舒适。当前挂牌价240万，单价约33058元/平，是刚需置业的上佳选择。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候！如需详细了解此房，加我，手机、同号！
小区配套问经纪人

交通出行：地铁13号线；公交121/561/173/158/340路、嘉定117、嘉定120、安虹线；自驾1公里左右可达嘉闵高架入口，可连接沪宁、沪杭、沪昆、G15等多条高速，也可连接外环、中环、延安路高架、沪嘉高速等多条城市快速路，交通网络四通八达，出行便利！
服务介绍问经纪人

您好！虹佳置业经理毛明凤从业14年，专注于全上海一、二手房，非常高兴竭诚为您服务，我能为您做的事情是带您看房，帮您议价，签订买卖合同，陪同办贷款，审税交税，过户，交清物业到交房．一次成交一生的朋友！
税费分析房贷计算

税费分析：契税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.%，二套合同价*2% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造。