空关有钥匙，楼间距宽采光好，百联商圈，还有祥和公园

790万

总价
3室2厅2卫

户型
129.65㎡

建筑面积

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房源描述(2)

姜博评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

**** 本房源位于普陀长征梅川路祥和名邸小区，为2004年建成的住宅，房龄适中且满五税费优势明显。房屋建筑面积129.65平米，设计为3室2厅2卫1厨1阳台的方正户型，满足家庭多元居住需求。南朝向保障了充足的采光与通风，低楼层（总高17层）兼顾出行便利与居住舒适性，尤其适合有老人或的家庭。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，交通便捷。房屋为简装修状态，可根据自身喜好灵活改造，节省装修成本。当前挂牌价680万，折合单价52449元/平米，性价比突出。户型实用率高，主次卧分布合理，客厅与餐厅连通形成开阔公共区域，阳台延伸了室内活动空间，整体居住体验舒适。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子自住，精装修，产权清晰，诚意出售。 2、业主置换，急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。 3、业主换大房，产权在手，满5年，省税费，一手房，新装修。 4、业主岗位调动，换房出售，精装修，满5年，房源已验，随时看房。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

三房两厅，一房朝南两房朝西，客厅朝南

陈启东 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:中区视野好光线好
户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为129.65平米，朝向为南。
交通出行:周边有多条公交线路，交通出行便利
小区配套问经纪人

**：上海友谊商店(真光路店)、东方商厦(中环店)；**：上海颠康**、普陀区利群**；银行：上海银行(梅川路支行)、中国邮政储蓄银行(梅川路支行)；